Immobili storici in vendita: Toscana

Non tutte le abitazioni sono uguali; Villa Di Bastiano è un esempio di tenuta storica situata nelle valli degli Appennini fiorentini, con vista dalla terrazza Belvedere fino alle sponde del Lago di Bilancino. La tenuta è documentata fin dal XIII secolo, quando era costituita da alcune torri fortificate a guardia delle colline del Mugello.

Charme storico, scuderie e dimensioni ideali per reddito nel cuore della Toscana del Sud: Villa Tresseri sorge su un crinale dove le Crete Senesi incontrano la Val d’Orcia – un paesaggio culturale tra i più emblematici della Toscana. Nonostante la posizione riservata, la proprietà è facilmente accessibile: l’autostrada A1 si raggiunge in 15 minuti, l’aeroporto di Firenze in circa 90 minuti.

Una dimora storica di inizio Novecento situata nel centro del borgo di Santo Pietro Belvedere, in Toscana. L’edificio, disposto su tre livelli, comprende ampie cantine voltate per circa 300 m² e un giardino privato di circa 500 m². Sono conservati elementi originali dell’epoca di costruzione — tra cui pavimenti in mosaico e soffitti lignei decorati.

Tra la Toscana e l’Umbria si trova Villa Boreale, una tenuta agricola di 125 ettari con attività alberghiera. La proprietà comprende vigneti, uliveti e un allevamento di tartufi. Posizione: Situata al confine tra Toscana e Umbria, la tenuta consente di raggiungere Montalcino, Pienza, Montepulciano e Cortona tramite strade di campagna.

Castello Licci si trova nei paesaggi autentici e meno conosciuti della Toscana settentrionale. Costruito originariamente nel XVII secolo, il castello è stato trasformato in un resort di lusso completamente operativo. Dopo un restauro completo, la proprietà offre un concept di ospitalità completo, con ristorante, spa, reception, piscina e diverse sale per eventi. Valore storico e architettura:

Tenuta storica situata sulle colline della Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca: Il cuore della proprietà è costituito da una villa aristocratica del XVIII secolo, affiancata da una casa colonica accuratamente restaurata e da una cappella privata con affreschi originali.

Monteroni d’Arbia – Siena: A dieci minuti dalle mura di Siena, tra le colline di Monteroni d’Arbia, Villa Carole è una casa colonica del 1550 restaurata nel rispetto della struttura originaria. Pietra a vista, logge a volta, travi in legno e camini sono stati conservati e integrati in una residenza contemporanea di circa 900 mq destinata sia all’uso privato sia ad attività ricettiva.

La Residenza storica Vitti Merole è stata costruita nel 1670 e restaurata nel corso di diversi anni secondo criteri di conservazione del patrimonio. La distribuzione interna, le proporzioni e gli elementi storici sono stati preservati mentre gli impianti tecnologici sono aggiornati agli standard moderni.

Villa Nerassi è una proprietà di 183 ettari situata sulle colline del Chianti Classico, tra Siena (25 minuti), San Gimignano (50 minuti) e Firenze (poco più di un’ora). La posizione elevata offre viste panoramiche sui vigneti e sulle foreste secolari del Chianti, garantendo al contempo ottimi collegamenti stradali. Architettura e Funzione:

Situata sulle colline della Maremma, tra la Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, e il Monte Amiata, la proprietà bioarchitettonica Cerimano comprende tre residenze indipendenti su 1,5 ettari di giardini, boschi e spazi benessere, progettate secondo i principi dell’architettura sostenibile.

Villa Belle Époque tra il Valdarno e il Chianti: Villa Donati si trova sulle colline del Valdarno, a cinque chilometri da Loro Ciuffenna, uno dei borghi più belli d’Italia. La villa unisce lo stile architettonico della Belle Époque a infrastrutture moderne. Firenze dista 55 km e Arezzo 26 km. Architettura e caratteristiche:

Un rinomato architetto della Versilia ha guidato il restauro e la trasformazione di questo frantoio del XV secolo in una residenza unica. L’edificio indipendente offre circa 150 m² di superficie abitabile e colpisce per il suo inconfondibile fascino italiano. All’ingresso si trova un’ampia stanza che conserva integralmente l’antico frantoio.

Posizione: Regione marmifera toscana tra Alpi Apuane e costa: Villa Beatrice si estende su 1,4 ettari di terreno privato tra le cave di marmo di Carrara e il litorale tirrenico. La proprietà combina una residenza restaurata su due livelli di circa 2.472 metri quadrati con parco paesaggistico, filari di vigneto e macchia mediterranea.

Un’oasi privata con piscina, campi sportivi, frutteto e uliveto su 10 ettari: Situata sul dolce crinale che domina Montecatini Terme, Villa Marsetti si sviluppa su circa 600 m² ed è immersa in 10 ettari di terreno privato che comprendono un oliveto con oltre 500 alberi, un frutteto rigoglioso e una pineta secolare.

La proprietà Pelletti si trova su un’altura tra Firenze e la regione vinicola del Chianti, con vista sui tetti storici della città e sui vigneti circostanti. Siepi consolidate e alberi maturi garantiscono privacy, pur mantenendo il centro città a pochi minuti di distanza.

A circa 20 minuti dal centro storico di Firenze, questa villa occupa una posizione panoramica con vista diretta sulla cupola della cattedrale. Le origini dell’edificio risalgono al XIII secolo. Nel corso dei secoli, importanti famiglie fiorentine – tra cui gli Altoviti – l’hanno utilizzata come residenza di rappresentanza.

Elegante ex tenuta di campagna in Toscana, che ricorda i tempi nobili con i suoi architravi affrescati, le vetrate e gli interni. La proprietà è attualmente gestita come casa vacanze di lusso per uomini d'affari stressati che hanno bisogno di un po' di tempo libero. La posizione permette di raggiungere facilmente molte belle città toscane della zona.

A soli 2 chilometri dal centro storico di Cortona, una delle città collinari più affascinanti e rinomate della Toscana, si trova Cortona's Millhouse: , una fattoria in pietra splendidamente conservata immersa nel cuore dei boschi.