Villa padronale in Pomerania – Progetto di ristrutturazione

Il complesso risale alla prima metà del XIX secolo ed è stato costruito in stile classico per la famiglia nobile pomerana von Münchow. 

La villa padronale principale è un edificio a due piani in mattoni intonacati su pianta rettangolare, con seminterrato alto e mansarda. L’aspetto classico è stato in gran parte preservato fino ad oggi. 

Una scala rettilinea conduce al spazioso atrio del piano superiore, che dà accesso agli ambienti rappresentativi e all’antica sala da ballo, un tempo riccamente decorata, che ha perso il suo carattere cerimoniale durante gli usi del dopoguerra. Inoltre, la disposizione originale degli ambienti con dettagli architettonici dell’epoca è stata in gran parte mantenuta, compresi i pavimenti storici, soffitti in stucco, piastrelle, porte massicce, camini e stufe in maiolica. 

Il parco paesaggistico, dominato da faggi, carpini, frassini, tigli e olmi, copre ancora quasi 5 ettari. 

Esiste un piano di sviluppo locale che destina la proprietà, villa padronale e parco inclusi, ad attività ricreative, turistiche e di servizio, consentendo usi turistici, medici o agricoli.

L’edificio richiede una ristrutturazione completa. Gli investitori soggetti a tassazione in Polonia possono beneficiare di ampie possibilità di ammortamento (programma Pałacyk Plus).

Gockowo si trova in una zona molto rurale del Distretto dei Laghi della Pomerania, senza grandi centri urbani, a circa 100 km dalla costa del Mar Baltico.

Distanze aggiuntive:

• Koszalin: 90 km
• Gdańsk (Danzica): 126 km
• Szczecin (Stettino): 200 km
• Berlino (Germania): 320 km
• Poznań (Posen): 400 km
• Wrocław (Breslavia): 500 km