ZABYTKOWA WILLA Z 1902 ROKU W SERCU GDAŃSKIEJ OLIWY
Oliwa | Historyczna architektura | Projekt rozbudowy | Kameralna ulica | Unikatowy detal | Bliskość Parku Oliwskiego
Prezentowana willa to perła architektury z 1902 roku, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska - starej Oliwie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla świadomego inwestora lub konesera, który poszukuje miejsca z duszą, gotowego do odzyskania pełnego blasku pod opieką nowego właściciela.
Nieruchomość w aktualnym kształcie łączy bogatą historię z potencjałem nowoczesnego komfortu dzięki gotowemu projektowi rozbudowy
*****
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość o obecnej powierzchni użytkowej 243 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 321m2. Willa posiada trzy kondygnacje i charakteryzuje się bogatym detalem architektonicznym, w tym reliefową głową lwa, korynckimi pilastrami oraz dekoracjami akantowymi. Planowana rozbudowa zakłada zwiększenie powierzchni użytkowej do 282,23m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Aktualny układ funkcjonalny budynku obejmuje:
* Piwnica (59,88 m²): korytarz, kuchnia, toaleta oraz trzy pomieszczenia gospodarcze.
* Parter (101,44 m²): trzy przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i klatka schodowa.
* Piętro (81,77 m²): trzy pokoje, korytarz oraz toaleta.
STANDARD:
Willa zachwyca autentycznymi detalami, które stanowią o jej wyjątkowej wartości kulturowej. Elewację zdobią m.in. reliefowa głowa lwa, kartusz z wazą kwiatowo-owocową oraz kanelurowane pilastry z korynckimi głowicami. We wnętrzach odnajdziemy doskonale zachowane fasetowe gzymsy z motywami roślinnymi i złoceniami, zabytkowe piece kaflowe w odcieniu butelkowej zieleni oraz oryginalną stolarkę drzwiową z mosiężnymi klamkami i zdobionymi przeszkleniami. Każdy element, od profilowanej iglicy na dachu po historyczny dzwonek „Tucholla”, jest świadectwem kunsztu dawnych rzemieślników.
Obecnie dostosowana jest do potrzeb biurowych.
LOKALIZACJA:
Gdańsk Oliwa to dzielnica o mieszanej naturze - z jednej strony oferuje spokój Parku Oliwskiego i historyczną zabudowę, z drugiej sąsiaduje z nowoczesnym centrum biznesowym.
Odległość od Olivia Business Centre: ok. 1,5 km.
Komunikacja: Dworzec Gdańsk-Oliwa znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, zapewniając szybki dojazd do całego Trójmiasta.
Otoczenie: Bliskość lasów oliwskich oraz szeroka, spokojna ulica z znikomym ruchem kołowym tworzą idealne warunki do życia.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Do nieruchomości przynależy zatwierdzony projekt rozbiórki starego garażu i budowy dwóch nowoczesnych wiat.
* Dokumentacja zawiera pełny program prac konserwatorskich elewacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
——————————————
KONTAKT:
Dorota Korycka: +48 536 482 000 (licencja zawodowa nr 29803)
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Dorota Korycka: +48 536 482 000 (professional license No. 29803)
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.
As a real estate agency we charge a commission.
——————————————
HISTORIC 1902 VILLA IN THE HEART OF GDAŃSK OLIWA
Oliwa | Historic architecture | Extension design | Intimate street | Unique detailing | Close to Oliwa Park
This presented villa is an architectural gem from 1902, located in one of Gdańsk’s most desirable areas — historic Oliwa. The property is an ideal opportunity for a conscious investor or connoisseur seeking a place with soul, ready to regain its full splendor under the care of a new owner.
In its current form, the residence combines rich history with the potential for modern comfort, thanks to an approved extension design.
*****
PROPERTY INFORMATION:
The property currently offers 243 m² of usable space and is situated on a 321 m² plot. The villa comprises three floors and features rich architectural detailing, including a relief lion’s head, Corinthian pilasters, and acanthus decorations.
The planned extension will increase the usable area to 282.23 m².
ROOM LAYOUT:
The current functional layout includes:
* Basement (59.88 m²): corridor, kitchen, toilet, and three utility rooms.
* Ground floor (101.44 m²): three spacious rooms, kitchen, bathroom, hallway, and staircase.
* First floor (81.77 m²): three rooms, corridor, and toilet.
STANDARD:
The villa impresses with authentic details that define its exceptional cultural value. The façade is adorned with a relief lion’s head, a cartouche featuring a floral-fruit vase motif, and fluted pilasters with Corinthian capitals.
Inside, you will find beautifully preserved coved cornices with plant motifs and gilding, historic bottle-green tiled stoves, and original wooden doors with brass handles and decorative glazing. Every element — from the profiled roof spire to the historic “Tucholla” doorbell — testifies to the craftsmanship of past artisans.
The property is currently adapted for office use.
LOCATION:
Gdańsk Oliwa is a district of dual character — offering the tranquility of Oliwa Park and historic architecture on one hand, while bordering a modern business center on the other.
Distance to Olivia Business Centre: approx. 1.5 km.
Transport: Gdańsk Oliwa railway station is within a short walking distance, providing quick access to the entire Tri-City area.
Surroundings: Proximity to the Oliwa forests and a wide, quiet street with minimal traffic create ideal living conditions.
ADDITIONAL INFORMATION:
* The property includes an approved project for demolishing the old garage and constructing two modern carports.
* Documentation contains a full conservation work program for the façade.
I warmly invite you to a private viewing of this truly exceptional property!
