Latiano Casa rurale
in vendita

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Antico casale da ristrutturare

Latiano, Puglia, Italia

Casa rurale
58.636 m² Terreno
340 m² Area utile
277 m² Dimensioni
58.636 m² Superficie del giardino
14 Camere
1 Terrazze
Anno di costruzione 1900

Il casale in questione rappresenta una rara e preziosa occasione per chi desidera acquistare un'abitazione di campagna in Puglia con ampie potenzialità. Il fabbricato, su due livelli, presenta caratteristiche volte a stella e a botte e conserva ancora la tradizionale colorazione rossa dei casali. Al piano terra, che misura 171 mq , si trova un'area produttiva per la spremitura delle uve e vari locali adibiti al riposo degli operai, mentre al piano primo si trova la residenza padronale, composta da sei camere con pavimentazione tipica con mattoni colorati e disegni diversi per ogni singola camera. Vi è inoltre una corte interna che misura 73 mq utili.
La proprietà è affiancata da due fabbricati indipendenti, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo. Inoltre, il terreno seminativo di proprietà misura 58.636 mq e dispone di cinque pozzi sorgivi, offrendo ampie possibilità di sviluppo agricolo.
Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione, ma è disponibile un progetto approvato di ampliamento e nuova distribuzione degli spazi interni, che consente di ottenere quattro ampie camere da letto con bagno privato, due saloni, uno studio, una grande cucina e sala da pranzo, garage, magazzino e lavanderia. Inoltre, è stato ricavato un cortile interno di circa 200 mq nel quale è possibile realizzare un porticato ed una piscina di massimo 40 mq.
La posizione della proprietà è strategica, tra le cittadine di Oria e Latiano, e rappresenta un'ottima occasione per chi desidera creare una grande villa in campagna ma con potenzialità di B&B o piccolo agriturismo.
In virtù dei finanziamenti concessi dalla Regione Puglia, si tratta di un investimento molto interessante.