Antica casa padronale a Grzegorzewice, vicino a Varsavia, con 14,5 ettari di parco privato protetto e alberi secolari. La proprietà dista solo 40 km dal centro di Varsavia.
CARATTERISTICHE PROPRIETÀ
Il palazzo
Il palazzo fu costruito nel 1830 nello stile classico delle ville italiane e successivamente ampliato tra il 1930 e il 1939. Ha una superficie totale di 950 m² distribuiti su quattro piani, compresi un sottotetto accessibile e una cantina utilizzabile. Nel 1973 la villa è stata ristrutturata e rimodellata fino al 2007. È stata adibita a country club privato. Attualmente dispone di 30 camere, un club per gentiluomini, un ristorante con una grande cucina, una sala conferenze e una biblioteca. Dal piano terra si accede a tre ampie terrazze con vista sul parco.
L'ispirazione principale per il palazzo è stata il Palazzo Sobański, nel centro di Varsavia, che è un perfetto esempio di palazzo da ristrutturare in futuro.
Sotto il palazzo si trova una sorgente di acqua calda che può essere utilizzata per riscaldare l'intero palazzo o come fonte di acqua calda per una moderna spa.
Accanto al palazzo si trovano una casa di guardia e una dependance con una superficie totale di 200 m².
Parco e strutture esterne
Il parco ha una superficie totale di 14,5 ettari, è recintato e garantisce una privacy assoluta. Con i suoi alberi di 300 anni, è considerato un museo naturale. Gli alberi crescono soprattutto intorno al castello, al lago e al viale d'accesso alberato.
Il terreno è parzialmente edificabile e ha una superficie totale di 18.000 m². Si trova sotto la 5° e la 6° classificazione. Esiste anche la possibilità di acquisire un terreno di 80 ettari per il quale può essere concessa la licenza edilizia.
DINTORNI
La proprietà si trova a Grzegorzewice, a 35 minuti di auto dal centro di Varsavia. Il palazzo dista solo 9 km dalla S8 e 28 km dal nuovo aeroporto, il cui completamento è previsto per il 2027. A soli 10 km dal palazzo si trova il nuovo Suntago Aquapark.
La proprietà è circondata da tanto verde, laghi, stagni e natura.
IL NOSTRO PARERE
Il palazzo e il parco sono ideali per chi cerca un posto dove vivere in campagna con valore storico e privacy, ma allo stesso tempo apprezza un rapido accesso al centro della capitale polacca.
Considerando il rapido sviluppo della Polonia e la prevista crescita futura delle città sud-occidentali intorno a Varsavia, si tratta anche di un ottimo investimento.
Inoltre, sono possibili altri utilizzi, ad esempio come hotel con spa naturale, clinica detox/benessere o centro di meditazione.
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