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Casa padronale di Ehmkenhagen, Contea di Vorpommern-Rügen

18337 Ehmkenhagen, Am Dorfplatz 4, Mecklenburg-Vorpommern, Germania

  1. Casa padronale
  2. 2.706 m² Terreno
  3. 561 m² Area utile
  4. Anno di costruzione 1850
  5. Edificio vincolato

A 5 km a sud di Ribnitz-Damgarten si trova la "Hagendorf" Ehmkenhagen. Menzionato per la prima volta nel 1310, il villaggio apparteneva al monastero di Ribnitz, fondato nel 1323. Dopo la secolarizzazione, il monastero servì come luogo di residenza per le figlie nubili della nobiltà del Meclemburgo. I monasteri disponevano di vaste proprietà terriere per il loro sostentamento. Questo era anche il caso della tenuta di quasi 400 ettari di Ehmkenhagen, che in seguito fu affittata in modo continuativo. La famiglia Bade fu la famiglia affittuaria per molti anni nel XIX e XX secolo.

 

La maggior parte degli edifici della tenuta fu demolita nei primi anni del dopoguerra. Alcune delle ex case dei mietitori esistono ancora. Dopo il 1945, la casa padronale servì inizialmente come alloggio per i numerosi rifugiati provenienti dalle regioni orientali della Germania. Dal 1956 vi si trasferirono gli apprendisti di una scuola di agricoltura. Prima del 1989, nella casa c'erano ancora alcuni appartamenti. Dopo la caduta del Muro, la casa fu inizialmente venduta a parti interessate di Berlino, che iniziarono le prime misure di sicurezza. Gli attuali proprietari hanno acquistato la casa nel 2018 e hanno iniziato la ristrutturazione di base, che continua tuttora.

 

La casa padronale è stata costruita nella seconda metà del XIX secolo e si trova leggermente rialzata su un basamento di granito. L'edificio in mattoni di un piano e mezzo ha 9 assi e una dimensione di 32 x 15 m ed è parzialmente interrato. Gli assi esterni sono accentuati da lesene (pannelli murari) e sono interrotti da elementi decorativi quadrati al piano superiore. Sul fronte d'ingresso, la risalita centrale ha tre assi ed è di nuovo riccamente decorata al piano superiore. Forti lesene, come sugli spigoli dell'edificio, si ergono come torrette sopra la gronda. Le lesene incorniciano anche la finestra centrale in tre parti. Il bordo è decorato con un fregio a mensola. Questa stessa disposizione della facciata si ritrova anche sui frontoni dell'edificio. Altri dettagli decorativi sono una fascia di cintura circonferenziale che appare come un rilievo e una cornice a dentelli alla gronda.

 

Originariamente collegato da un raccordo, l'edificio agricolo precedente, non ristrutturato, si trova leggermente fuori asse. Ha dimensioni di 8 x 10 metri.

 

La parte anteriore dell'ex stalla, che sorge separatamente, è attualmente ancora in uso, mentre la parte posteriore è in rovina. Tuttavia, è possibile una ricostruzione. Il fienile ha dimensioni di 17 x 11 metri.

 

Oggi la casa è ristrutturata al 70%. La capriata del tetto è stata rinnovata e il tetto è nuovo. Le finestre sono state in parte rinnovate. Circa il 60% degli impianti elettrici e sanitari sono stati rinnovati. È stato installato un impianto di riscaldamento a gas liquido da 90 kW con serbatoio interrato. La casa è inoltre collegata alla rete fognaria locale.

Prezzo di vendita
EUR 450.000
Prezzo al m²EUR 802,14
Commissione3,5%
Impronta

Agenzia immobiliare
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17207 Ludorf
Rondell 7-8, Germania
Amministratore delegato
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Manfred Achtenhagen
  • REALPORTICO-ID
    980617
  • Ultima modifica
    10 mesi fa
  • Viste
    36.7k
  • Persone raggiunte
    28.2k

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