Casa padronale sul lago in Warmia

Splendido maniero classicista ben conservato (Castello di Neu Jäskendorf) del XVIII secolo in Varmia (Voivodato della Varmia-Masuria in Polonia) in posizione diretta sul lago.

La proprietà è situata su una leggera collina in un piccolo e tranquillo villaggio a nord di Ostróda e sorge su un terreno di quasi 4 ettari circondato da un piccolo parco paesaggistico con alberi secolari. La riva del lago è naturale e senza ostacoli!

La casa è in buone condizioni strutturali e presenta dettagli architettonici originali, ma richiede investimenti per portarla agli standard contemporanei.

Una buona opportunità per intenditori, appassionati e investitori con una buona idea commerciale nella famosa regione turistica polacca.

Maxon offre un servizio completo per tutte le questioni relative alla vendita.

Dati tecnici casa padronale:
 

• Superficie utile totale (seminterrato, piano terra, 1° piano) 1.709 m².
• Superficie dell'edificio 750 m², volume 9.460 m3
• Utenze: Elettricità, acqua, fognatura comunale
• Diario di costruzione aggiornato con documentazione architettonica di rivitalizzazione
• Lavori eseguiti tra il 1997 e il 2016 registrati nel diario di costruzione: Livellamento e messa in sicurezza del pendio, riparazione del tetto, messa in sicurezza delle fondamenta, facciata esterna, pavimentazione della terrazza e rifacimento del vialetto.
• Una parte del palazzo, circa 1/3 (ampliamento), è pronta per essere completata.
   

Parco:
 

• Superficie totale 3,96 ha, di cui: 2,33 ha di terreno agricolo sviluppato/Br-PsIV/;
• 1,63 ha di area ricreativa e per il tempo libero /Bz/.

Situazione giuridica: secondo una recente perizia, non esiste un piano regolatore per il sito. Pertanto, ci sono molte possibilità di utilizzo futuro, sia come residenza puramente privata che come proprietà aziendale con uso commerciale o imprenditoriale.

È possibile affittare o locare la proprietà. È possibile anche uno scambio con un altro edificio storico con adeguamento del prezzo.

Questa offerta immobiliare è esente da commissioni per gli acquirenti. Contattateci per saperne di più su questa offerta!