Questa casa rurale di oltre 100 anni, situata nel nord delle Asturie, in una regione conosciuta come un vero e proprio "paradiso naturale", è in vendita. Circondata da valli verdi e dalla costa atlantica, la regione offre una cucina ricca e variegata durante tutto l’anno, oltre a numerose opportunità di svago. Il clima è mite e umido, con temperature piacevoli sia in estate che in inverno – in media 22°C ad agosto e 8,2°C a febbraio.
La casa, un tempo una tradizionale fattoria, conserva ancora il suo silo originale (el horreo), che offre una vista pittoresca sui dintorni. Storicamente, la proprietà era un centro di produzione di sidro, allevamento di bestiame e agricoltura. Il piano terra ospitava originariamente la stalla e l’area abitativa, che è stata ampliata negli anni ‘50 e ‘60 con un ulteriore piano comprendente tre camere da letto e un bagno.
Il tetto è coperto con tegole tradizionali spagnole.
Il nome della proprietà, « La Llosa del Espín », che significa « Prato del Riccio » in asturiano, sottolinea il legame con la natura circostante. Storicamente, il Cammino di Santiago passava direttamente attraverso il terreno, e due antichi cipressi testimoniano ancora oggi questo percorso, guidando i pellegrini.
La proprietà si estende su oltre 12.000 metri quadrati, mentre la casa ha una superficie di 200 m² e può essere ampliata di 50 m². Il silo indipendente (el horreo) è un affascinante relitto del passato. All’interno si trovano anche antichi fusti da sidro e attrezzi per la produzione di sidro.
La casa e il silo necessitano di una ristrutturazione completa, ma l’edificio è ancora abitabile. È stato regolarmente utilizzato per soggiorni vacanzieri. La casa è collegata alle reti di acqua ed elettricità della città, e una fossa settica è in uso per lo smaltimento delle acque reflue. Sono disponibili anche una connessione Wi-Fi e un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24.
Il terreno offre totale privacy, pur essendo a soli 8 km da Villaviciosa, che è ben attrezzata con supermercati, ristoranti, scuole, un centro sportivo e un centro medico. La regione è famosa per la qualità del suo sidro e per i suoi numerosi frutteti di meli. Le spiagge più vicine sono Rodiles (18 km) e Isla (28 km). Le città più grandi nelle vicinanze sono Gijón (23 km), Oviedo (43 km) e Avilés (55 km).
Il villaggio di Niévares, in cui si trova la casa, ha un’importanza storica. La Torre di Niévares, un castello pittoresco nelle vicinanze, fu costruito nel XVI secolo su una struttura molto più antica, e alcuni studiosi ritengono che risalga all’epoca romana.
La proprietà offre una vista mozzafiato sulla valle ed è orientata a sud, così che il sole illumina la casa dall’alba al tramonto. La combinazione di privacy e vista rende questa proprietà un rifugio unico.
La vendita include anche un progetto ufficiale di architetto che consente la trasformazione della casa in una piccola pensione, qualora si fosse interessati a questa opzione commerciale. Il terreno può essere esteso di circa 10 metri in profondità, offrendo spazio per una piscina, una sauna, un’area barbecue o una serra. Molti progetti sono possibili qui!
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