Proprietà storica con fabbricati agricoli e terreni in Baviera

Situata in Baviera, questa proprietà storica comprende diversi edifici agricoli e terreni per un totale di circa 7.745 m². La superficie costruita include un antico fienile denominato “Zehentstadel” (circa 375 m²), una vecchia abitazione di circa 152 m², un ulteriore fienile di circa 740 m², una casa residenziale costruita nel 1955 di circa 104 m² e un pollaio di circa 48 m², per una superficie totale di circa 1.419 m². 

Il “Zehentstadel” e un edificio adiacente risalgono al 1718, sono costruzioni su quattro piani con tetto a padiglione e dettagli in intonaco decorativo. Questi edifici facevano parte dell’ala economica di un’abbazia dei secoli XVII e XVIII. Attualmente la proprietà è un’azienda agricola. 

Sono già stati effettuati lavori di ristrutturazione significativi sul grande “Zehentstadel”, incluse finestre, facciata esterna, tetto e grondaie. La casa situata sul lotto numero 100 (Schauerödstr. 4) è stata costruita nel 1955; l’impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2017 e la casa è stata abitata fino al 2023. 

In passato si è svolta l’allevamento di animali, ma la possibilità di riprendere tale attività deve essere confermata con il comune. Se necessario, sono disponibili terreni agricoli aggiuntivi.

Il comune mostra grande interesse a rivitalizzare questa proprietà. In passato il “Zehentstadel” è stato utilizzato anche come atelier da artisti e pittori.

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La commissione per l’acquirente è pari al 4,0 % del prezzo d’acquisto più il 19 % di IVA (0,76 %), per un totale del 4,76 %.

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