Situata nel pieno centro di Manacor, questa dimora con oltre 300 ans di patrimonio è ora disponibile per l'acquisto. La proprietà è completamente libera da inquilini o contratti di locazione, offrendo a investitori e sviluppatori una transizione ideale per un'immediata pianificazione del progetto. Con circa 1.200 m² di superficie costruita distribuita su più corpi di fabbrica comunicanti, la struttura dispone di un accesso da due strade distinte, una configurazione rara e altamente vantaggiosa che consente una suddivisione flessibile e punti di ingresso indipendenti.
Il grande salone d'ingresso vanta magnifici elementi di design dell'Art Nouveau catalano (Modernisme), probabilmente introdotti durante una ricca ristrutturazione all'inizio del secolo. L'ampio interno conserva il suo carattere unico grazie a soffitti eccezionalmente alti, dettagli architettonici originali, camini d'epoca e una suggestiva cantina vinicola a volta. La proprietà dispone inoltre di generosi spazi esterni, una grande terrazza privata e un garage integrato, il che rappresenta un valore aggiunto considerevole per una posizione in centro città.
Potenziale di sviluppo e destinazioni d'uso ammesse
Grazie alla sua disposizione versatile, alla posizione centrale e al posizionamento in una delle città economicamente più forti di Maiorca, l'immobile offre una base ideale per progetti di alto livello a forte valore aggiunto. Non vi sono restrizioni comunali vigenti in merito alla sua futura destinazione, il che lo rende perfettamente adatto a diversi concetti di prestigio:
Trasformazione in un esclusivo boutique hotel dotato di un tradizionale patio mediterraneo.
Riconversione in appartamenti residenziali di pregio o in una proprietà plurifamiliare di lusso.
Un progetto misto premium che combini spazi commerciali al piano terra e unità residenziali di alto livello ai piani superiori.
Una sede aziendale di prestigio, un club privato o una residenza privata esclusiva con spazi dedicati agli ospiti.
Posizione e infrastrutture circostanti
La proprietà è situata in un quartiere consolidato del centro città, dove gli spostamenti quotidiani possono essere facilmente gestiti a piedi. Grandi supermercati, negozi locali e una vivace offerta gastronomica si trovano a pochi passi di distanza.
La dimora beneficia di un'eccellente connettività, con la stazione ferroviaria di Manacor e le fermate dei trasporti locali raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ospedale centrale della regione e la famosa Rafa Nadal Academy si trovano nelle immediate vicinanze. Palma di Maiorca e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 30 minuti d'auto. Le planimetrie dettagliate e la documentazione relativa alla transazione sono disponibili in inglese su richiesta.
