Un autentico gioiello, una dimora italiana unica sul Lago di Como, progettata dall'architetto Giacomo Mantegazza agli inizi del Novecento per il Principe prussiano Karl Sigismund e costruita tra il 1910 e il 1912.
È risaputo che gli oggetti e le dimore più speciali al mondo vanno visti di persona per apprezzarne la reale bellezza, classicità e unicità. L'architettura di questo progetto di Mantegazza presenta volumi con meno simmetrie, tipiche della rigida estetica ottocentesca, ma con uno stile più libero.
Il linguaggio architettonico è eclettico e aggiornato con elementi liberty, poiché la villa non era più solo una dimora rappresentativa, ma anche un luogo di benessere.
L'ingresso attraverso l'importante cancello in ferro battuto, accanto alla portineria, introduce a questa prestigiosa proprietà. Due viali principali conducono alla villa, situata in un parco secolare di circa un ettaro, in una posizione dominante che permette di ammirare il Lago di Como fino a Villa Gaeta e le montagne circostanti, tra cui la catena delle Grigne, Varenna e Bellagio.
La villa si sviluppa su tre livelli, oltre alla torretta. La bellezza e la classicità della sua architettura lasciano senza fiato. La struttura esterna è in gran parte rivestita da mattoncini, con numerosi dettagli architettonici che arricchiscono le finestre ad arco, le colonnine in pietra, i capitelli e i decori sotto le falde del tetto. Il tetto, con antiche coppi e comignoli eleganti, è un elemento distintivo.
La torretta, ora parte integrante della casa, offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne. Il terrazzo porticato non è più un elemento separato, ma è stato progettato insieme al basamento, diventando un componente espressivo fondamentale dell'architettura con la sua forma a contrafforte arrotondata.
La villa si sviluppa su quattro livelli. L'ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo porticato. Da qui si accede a due sale di ricevimento con affreschi sia sulle pareti che sui soffitti, oltre a un giardino d'inverno con vetrate in legno originali dell'epoca. Una sala da pranzo, una cucina di grandi dimensioni e un bagno per gli ospiti completano il piano terra.
Il primo piano ospita quattro camere da letto e tre bagni, mentre il secondo piano offre altre cinque camere da letto, tre bagni, un ampio ripostiglio e la scala che porta alla torretta, dove è presente una sala biliardo. Le finestre, molto alte, rendono la sala luminosa e offrono una vista unica sul lago.
Dal piano terra si accede internamente al piano sottostante, con ampie aperture che conducono al parco. Qui si trova un ampio locale con soffitti a volta in mattoni, ideale per ospitare una piscina interna. A questo livello ci sono anche una cantina per i vini, un bagno di servizio, un guardaroba e una lavanderia, oltre al locale tecnico.
La portineria, su due livelli, comprende soggiorno, cucina e bagno al piano terra, mentre al primo piano ci sono due camere e un bagno.
La proprietà include un rustico di 160 mq che potrebbe essere trasformato in una seconda dependance della villa, con diverse suites o adibito a spa e palestra. In questa zona della proprietà c'è anche un ampio orto e una serra.
Attraverso un ampio passaggio sotterraneo, di recente costruzione e progettato da Mantegazza, si accede a un terreno pianeggiante di circa 2000 mq, con accesso diretto al lago, una caratteristica molto rara sul Lago di Como. Qui è possibile atterrare in elicottero o costruire una piscina e un campo da tennis regolare.
Attraversando questo splendido prato si raggiunge una grande darsena che può ospitare barche fino a 10 metri, come ad esempio un Riva Aquarama. La darsena è utilizzabile anche in inverno grazie alla sua profondità rispetto al livello del lago. Nella stessa area si trova un piccolo edificio con servizi e cucina. La darsena è ben protetta da una marina antistante.
Accanto alla darsena c'è un'altra ampia darsena a secco, che può essere utilizzata come ricovero per barche e attrezzature estive. Sopra la darsena si estende un enorme terrazzo con vista panoramica sul lago. In questa parte della proprietà c'è anche un'area solarium rialzata rispetto al lago e una spiaggia ad uso privato.
