Château in Normandy, vicino a Caen – 8,5 ettari

Caen, Normandia, Francia

EUR 2.680.000
Senza commissioni
  1. Castello
  2. Edificio vincolato
  3. 600 m² Area utile
  4. 90.000 m² Terreno
  5. 15 Camere
  6. 5 Bagno

Il château fu costruito nel 1614 nello stile di Enrico IV e fu ampliato nel XVIII secolo con una facciata sud in stile neoclassico, caratterizzata da una composizione simmetrica e un frontone rinforzato. Un restauro completo è stato eseguito tra il 2012 e il 2024. La superficie abitabile totale è di circa 600 m², distribuita su 15 ambienti, incluse sette camere da letto e cinque bagni. L’immobile è classificato come monumento storico (Inscription aux Monuments Historiques, decreto del 1° agosto 1997); risultano protetti le facciate, il tetto, lo scalone centrale, il salone con camino e boiserie, oltre a tre ulteriori camini.

Il piano terra si apre su un ampio ingresso con pavimentazione in pietra tipo cabochon del XVIII secolo. Il salone in stile XVII secolo dispone di un camino in pietra rinforzato con stemma araldico, boiserie dipinte a finto marmo e soffitti con travi a vista. Segue un grande salone del XVIII secolo con boiserie intagliate Luigi XV, pavimento in parquet a spina di pesce e camino in marmo del XIX secolo. Al piano si trovano inoltre un piccolo salone con camino in pietra, uno studio e un bagno ospiti. La cucina, nel padiglione sud-occidentale, è dotata di piani in pietra di Borgogna e di un camino in pietra del XVIII secolo.

Il primo piano comprende quattro camere da letto, alcune con parquet a spina di pesce, camini in pietra del XVIII secolo e soffitti con travi a vista, oltre a due bagni con WC. Il secondo piano offre tre camere da letto con pavimenti in parquet o in terracotta del XVIII secolo, tre bagni con WC, un grande salone con soffitto a cattedrale e un piccolo studio. Il livello giardino sul retro ospita una cucina voltata con camino in pietra, dispensa, lavanderia e tre ulteriori ambienti voltati.

All’interno della proprietà di circa 8,5 ettari si trova un parco paesaggistico con laghetto. Una dépendance signorile indipendente del XVII secolo con dieci ambienti, esposizione a sud e elementi originali conservati necessita di un restauro completo. Le ulteriori pertinenze includono una piscina di acqua salata riscaldata (2023) con pool house, cucina estiva e terrazza, orto con recinzione parziale, due garage-officina e locale tecnico con caldaia a gasolio e pompa di calore (2013). Il château è collegato alla rete fognaria pubblica. Tre accessi indipendenti conducono alla proprietà.

Ubicazione

Normandy, a circa 30 km da Caen. Paris è raggiungibile tramite l’autostrada Autoroute A13 in circa 2 ore e 30 minuti; il collegamento TGV Caen–Paris dura 1 ora e 54 minuti. Falaise si trova a circa 11 km e i servizi essenziali più vicini a circa 7 km.

Caratteristiche e dettagli

Posizione
Zona tranquilla Posizione riservata
Vista
Vista parco Vista panoramica
Stato dell'immobile
Eccellente stato Completamente restaurato
Prospettive d'uso
Residenza privata Residenziale e commerciale
Caratteristiche del terreno
Ampia proprietà Con annessi Giardino Parco
Epoca architettonica
Neoclassico
Dettagli architettonici
Atrio monumentale Scalone monumentale Camino d'epoca Soffitti alti Stucchi decorativi
Dotazioni
Piscina Biblioteca
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore
Infrastrutture e servizi
Terreno completamente urbanizzato
Agenzia immobiliare

Denniel Immobilier

Manoir de Kervilit

29410 Saint-Thégonnec

Francia
Contatto
  • Fisso: +33 641320198
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  • REALPORTICO-ID
    2941401
  • Ultima modifica
    2 mesi fa
  • Visualizzazioni
    2.01k
  • Persone raggiunte
    1.72k
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