Tenuta con casa padronale in una fantastica posizione sul lago

Posizione unica nella natura: proprietà storica con antichi edifici agricoli, un parco castello e una casa padronale da restaurare. L'antica tenuta attualmente è utilizzata per scopi ricreativi, con una superficie totale di circa 7 ettari.

Dettagli specifici di questa proprietà:
 

1. Parco castello e casa padronale
   Il parco del castello, con una superficie di 4 ettari, confina con un lago e ospita molti alberi antichi. La rivitalizzazione del parco avviene secondo un progetto approvato dall'autorità di conservazione dei beni culturali. Il castello attualmente si trova nella seconda fase di ricostruzione, sono già presenti i collegamenti elettrici. Il tetto è stato coperto con tegole "Karpiówka" e lamiere di titanio e zinco. I muri sono stati ricostruiti con mattoni rossi. La ristrutturazione è stata progettata per consentire diversi concetti di utilizzo del castello. I progetti per ulteriori implementazioni verranno consegnati all'acquirente. La superficie edificata è di circa 500 m², con una superficie utile di circa 1800 m². Il castello ha una struttura interessante con tre torri e una serra in legno sul lato sud.
    
2. Tenuta con edifici
   La tenuta si estende per circa 3 ettari. È progettata con paesaggismo e una varietà di piante, nonché con percorsi pavimentati, ingressi e parcheggi. Sulla proprietà sono presenti diversi edifici:
    

• Un edificio residenziale e pensione con una superficie edificata di circa 280 m² e una superficie utile di circa 440 m². È un edificio su un unico piano con un sottotetto utilizzabile. Oltre all'appartamento del gestore, ci sono camere per gli ospiti con bagni privati. Attualmente è utilizzato come pensione. La facciata dell'edificio presenta un "muro prussiano bianco". L'accesso è pavimentato con cubetti di granito. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una caldaia da 36 kW con serbatoio e deposito di pellet. L'edificio è collegato al sistema di trattamento delle acque reflue.
   
• Un edificio ufficio e ospitalità con una superficie utile di circa 250 m². Il piano terra è composto da uffici e un appartamento di due stanze, mentre al piano superiore ci sono 5 camere per gli ospiti con bagni e una cucina per gli ospiti. La facciata è in travi di legno con mattoni rossi. È adiacente a un grande edificio utilitario che potrebbe essere convertito, ad esempio, in una pensione. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una stufa a legna. L'edificio è collegato al sistema di trattamento delle acque reflue.
   
• Una sala per banchetti rustica (attualmente in costruzione) con una superficie edificata di circa 500 m². La facciata e le pareti interne sono realizzate con travi di legno e mattoni rossi. Il pavimento è in pietra di rovere spessa 7 cm. Il riscaldamento avviene tramite un camino e condizionatori d'aria. Il tetto è coperto da tegole in ceramica e lamiere di titanio e zinco. Il piano di costruzione per l'ampliamento sarà consegnato all'acquirente. La sala è situata a circa 20 metri dalla riva del lago.
   
• Padiglioni coperti di canne, situati su una penisola e dotati di cucina, un grande tavolo girevole, sedie e sdraio. Un ampio sentiero di legno conduce ai padiglioni lungo il lago. Vicino c'è un falò. Dalla penisola, un ponte di legno porta all'isola e poi a un'area del parco.
   
• Un edificio agricolo (adiacente all'edificio ufficio) con una superficie edificata di circa 700 m², che in passato era usato come stalla per le mucche ma oggi non viene più utilizzato per scopi agricoli. La sua struttura consiste in due piani piuttosto alti. L'edificio può essere ristrutturato per svariati scopi.
   
• Un magazzino con una superficie edificata di circa 1500 m², diviso in diverse sezioni. Una parte di circa 200 m² è utilizzata come stalla per 10 box. Le altre parti sono magazzini per la produzione agricola e l'ultima parte del magazzino (circa 300 m²) è dotata di 7 silos (circa 30 tonnellate ciascuno) e di una linea organizzata per la pulizia dei semi adatta alla produzione di sementi. L'intero edificio ha un nuovo tetto in lamiera trapezoidale.
   
• Un edificio agricolo (costruito intorno al 1970) con una superficie edificata di circa 400 m².

Il prezzo menzionato nell'annuncio è un prezzo netto.

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