Nelle immediate vicinanze del "Grand Hotel", a partire dalla metà del XIX secolo, sono state costruite otto case per gli ospiti che potevano risiedere direttamente sul mare. Dietro alle ville Greif, Möwe e Seestern, dopo il completamento del "collare di perle", è stato eretto un edificio in uno stile nuovo per Heiligendamm: le colonne. Durante il periodo di fondazione, la borghesia tedesca ha vissuto ricchezza e prosperità. Questo sviluppo ha coinvolto anche Heiligendamm. Mentre inizialmente le aspettative degli ospiti a Heiligendamm erano limitate alla natura, al mare, all'arte e alla foresta, c'era anche una domanda per negozi e servizi facilmente accessibili. Per fare spazio a diversi negozi e attività di servizio, è stato costruito un edificio in stucco di due piani, lungo circa 50 metri, con una fila frontale di colonne doriche e un tetto a due falde piatto. Lo stile architettonico è caratterizzato dalla colonnata, che trova le sue origini nell'architettura greca della seconda metà del V secolo a.C. I classicisti del XIX secolo hanno adottato questo stile. Sulle colonne completate nel 1874, questa struttura rappresenta l'elemento architettonico più importante. Le colonne sono diventate una parte essenziale dell'infrastruttura di Heiligendamm, ospitando una libreria, un negozio di moda, piccoli ristoranti, una profumeria, un parrucchiere, un negozio di articoli da bagno e molti altri negozi. Passeggiare per i negozi dava vita a Heiligendamm.
Preservare l'integrità strutturale delle colonne e ristrutturarle con delicatezza è una priorità per noi. Questo riguarda principalmente l'aspetto esterno con la colonnata frontale, i profili orizzontali e le cornici circostanti. Tutte le finestre e le porte saranno ricostruite e sostituite in legno, riproducendo l'aspetto storico in termini di forma, dimensioni e profilo. Entro una superficie totale di circa 4.000 m², saranno sviluppati nove townhouse con 3-5 camere da letto e bagni che vanno da 290 a 470 m² all'interno delle colonnate. Durante la ristrutturazione, l'edificio sarà ampiamente rafforzato, aggiungendo un livello e spazi aperti su ciascun piano sul lato sud. Saranno create spaziose terrazze sul tetto. Saranno utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità nella ristrutturazione, ricostruzione e aggiunta delle colonnate: rivestimenti per pavimenti di valore, pietra naturale nei bagni e porte interne di alta qualità. Altezze dei soffitti di oltre tre metri creeranno un ambiente rappresentativo. Un camino a gas telecomandato e cavi in fibra ottica per un accesso a internet ad alta velocità faranno parte delle dotazioni. Ogni singola casa avrà una cucina attrezzata di alta qualità, riscaldamento a pavimento e finestre a crociera realizzate in legno selezionato con vetri isolanti termici. Recinzioni, controllo degli accessi e una discreta videosorveglianza garantiranno l'intero insieme.
"Le Colonnate" si trovano nella fila di edifici meridionale dell'insieme delle Residenze Private, direttamente sulla spiaggia di Heiligendamm, nelle immediate vicinanze del "Grand Hotel Heiligendamm". Dalla terrazza sul tetto, c'è una vista sul Mar Baltico, sull'immensità dell'oceano. A sud, i balconi e le terrazze soleggiate si affacciano sulla foresta di faggi. Non potrebbe essere più idilliaco, eppure il primo centro balneare della Germania unisce la tranquillità con una buona connettività al mondo - ideale come seconda casa. Da Berlino, sono poco meno di due ore e mezza in auto tramite l'A19, mentre da Amburgo sull'A20, sono solo due ore. Hannover dista circa tre ore e mezzo. Dall'aeroporto di Rostock a Laage, è possibile raggiungere Heiligendamm in poco meno di tre quarti d'ora.
La proprietà fa parte del gruppo di edifici tutelati o del complesso generale dell'area monumentale di Heiligendamm e gode di ciò che è noto come protezione dell'insieme. Come acquirente, dopo aver acquistato una casa per gli ospiti in questo edificio, hai la possibilità di una maggiore svalutazione delle spese di ristrutturazione nell'ambito della "svalutazione monumentale". L'importo della base per la svalutazione speciale ai sensi degli §§ 7 i o 10 f EStG (svalutazione monumentale) dipende dallo stato avanzamento dei lavori di ristrutturazione al momento dell'acquisizione. Acquisirai gli appartamenti direttamente dal proprietario, senza commissioni. Se intendi destinare la casa per gli ospiti alla locazione turistica commerciale, hai la possibilità di acquistarla per un "prezzo di acquisto netto" di 3.212.316 € (più il 19% di IVA). Tutte le informazioni sono suscettibili di modifiche e/o vendita anticipata.
