Residenza in stile modernista iniziale della Prima Repubblica Cecoslovacca, situata nel quartiere diplomatico di Bubeneč a Praga. La proprietà offre circa 726 m² di superficie abitabile su un terreno di 945 m². I principali piani abitativi sono stati ristrutturati, mentre gli elementi storici e i dettagli architettonici originali sono stati conservati con grande attenzione.
Un ampio ingresso con scala originale conduce all’interno della residenza. Diverse zone living e dining, un salone, uno studio e un giardino d’inverno offrono spazi interni generosi. Un’ampia terrazza consente l’accesso diretto al giardino tramite una scala esterna a due rampe.
Il piano superiore dispone di tre camere da letto con due bagni di alta qualità, balcone, armadi a muro e un’ulteriore sala relax.
Il piano mansardato offre ulteriori spazi abitativi e di servizio, inclusa una cucina, due bagni, diverse stanze e aree di deposito. Il piano seminterrato, con accesso indipendente e collegamento al giardino, può essere utilizzato come cantina per vini, locale tecnico oppure adattato a progetti personalizzati come area wellness, suite per ospiti o alloggio per il personale.
Le dotazioni tecniche rispondono a standard moderni di lusso. La cucina è attrezzata con elettrodomestici Miele, mentre il riscaldamento a pavimento è presente in cucina e nei bagni. I sanitari sono di Villeroy & Boch e Hansgrohe, e i bagni sono rifiniti con piastrelle italiane di grande formato. Gli elementi originali in legno, i pavimenti in parquet e gli arredi integrati sono stati accuratamente restaurati e integrati.
La proprietà è dotata di sistema di videosorveglianza e di allarme collegabile a una centrale di sicurezza. Il sistema domotico (Loxone) consente il controllo centralizzato di illuminazione, riscaldamento e funzioni dell’edificio tramite app. Include illuminazione dimmerabile con temperatura colore regolabile, gestione del riscaldamento a zone, termoarredi, sistema di riscaldamento a gas Buderus, chiusura centralizzata dell’acqua, oltre a predisposizione per mobilità elettrica e irrigazione automatica del giardino.
Sono presenti posti auto all’interno della proprietà, oltre a un cancello d’ingresso elettrico.
Il quartiere di Bubeneč è noto per il suo contesto residenziale consolidato a Praga. Ambasciate, scuole internazionali, ristoranti rinomati e il parco Stromovka, la principale area verde della città, si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con il centro città è eccellente.
Altri profili linguistici
