Situate nelle immediate vicinanze dell'antico castello di Oberstein, su un terreno di circa un ettaro, questa casa unifamiliare dal design architettonico esigente con un fascino storico risalente al 1926 offre una vista unica sulle due fortezze e una splendida vista panoramica sulla città di Idar-Oberstein.
La città dei gioielli e delle pietre preziose di Idar-Oberstein, in Renania-Palatinato, nel Hunsrück, si trova al centro tra Treviri, Coblenza, Magonza e Kaiserslautern. Con circa 30.000 abitanti, è la città più popolosa del distretto. Idar-Oberstein confina con il parco nazionale Hunsrück-Hochwald e offre numerose attività ricreative, con un facile accesso alla regione metropolitana del Reno-Meno e a Saarbrücken tramite i mezzi pubblici. L'aeroporto di Francoforte, così come Treviri e Lussemburgo, distano circa 1,5 ore di auto. Ospedali, scuole, negozi e ristoranti sono nelle vicinanze e facilmente accessibili.
Proprietà unica in Renania-Palatinato:
Questa proprietà rappresentativa offre su un terreno di circa 10.000 m² in stile parco su vari livelli molto tranquillità e spazio per opportunità di sviluppo. Il vasto giardino mostra il suo fascino particolare con i suoi sentieri tortuosi che portano a vari punti panoramici.
La casa è stata costruita nel 1926 in una posizione unica, nelle immediate vicinanze delle due fortezze sulla collina del castello, in muratura solida, in parte in pietra naturale. Il tetto a mansarda è coperto da ardesia naturale. Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione delle stanze, la casa è ideale per una grande famiglia con fino a cinque bambini. La proprietà può essere raggiunta da due ingressi: o attraverso un ingresso privato accanto al Nuovo Castello di Idar-Oberstein, o attraverso un ingresso dotato di una porta dalla via del castello.
Alla fine dell'ingresso si trova un grande garage doppio (costruito nel 2010) e un ampio piazzale. Da qui si accede all'ingresso principale attraverso un vialetto lastricato.
La casa è stata ristrutturata a metà degli anni '70. Successivamente, sono state effettuate ulteriori ristrutturazioni nel 2001 (parquet e pavimenti in granito al piano terra) e nel 2015 con il rinnovo del bagno accessibile ai disabili al piano superiore e l'installazione di un scambiatore d'aria / di calore.
Grazie alla pendenza, il seminterrato della casa è al livello del suolo verso sud, illuminato naturalmente, e offre altre due piccole stanze abitative con bagno e WC. Inoltre, ci sono un laboratorio, una cantina, una lavanderia e un'area sauna con doccia e WC. Il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato integrato nel 2010 con una caldaia a condensazione e uno scambiatore d'aria / di calore.
Si entra nella casa attraverso un piccolo ingresso con annesso un WC per gli ospiti. Al piano terra si trova anche la cucina spaziosa con dispensa, arredata con lastre di granito di grandi dimensioni. Le facciate della cucina attrezzata di alta qualità sono in legno di ciliegio. I piani di lavoro sono in granito. La cucina e la zona soggiorno / pranzo sono state ristrutturate nel 2001. La sala da pranzo adiacente con un'alcova e le due stanze da soggiorno sono state dotate di un parquet di ciliegio di alta qualità.
La zona giorno è dotata di una terrazza esposta a sud che si estende per tutta la larghezza della casa. Le due stanze da soggiorno separate da una porta scorrevole a doppia anta, con una superficie totale di circa 60 m², offrono un'atmosfera accogliente grazie a un camino aperto. Grazie alla pendenza verso sud e alle vetrate parzialmente a tutta altezza, la casa è piena di luce.
Al piano superiore si trovano una camera da letto con cabina armadio e bagno con una grande vasca da bagno in stile classico. Questa zona è completata da una biblioteca e da un'altra stanza con doccia moderna a filo pavimento. Tre ulteriori camere da letto con un ampio vestibolo nella mansarda sono raggiungibili tramite una scala separata.
Il giardino, con una superficie di circa 10.000 m², è il cuore di questa proprietà. In pendenza e con alberi vecchi, il giardino può essere percorso attraverso numerosi sentieri pavimentati. Ci sono luoghi in cui sostare e godersi una vista fantastica. Nella proprietà ci sono tre laghetti alimentati da propri approvvigionamenti d'acqua.
Sul lato ovest della proprietà si trova una serra e una casa in legno per gli attrezzi. Situata al centro della proprietà e non visibile dai vicini, una casa da giardino con cucina / WC e un camino interno ed esterno, oltre a un forno a legna separato, offre un'altra caratteristica speciale.
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