In vendita: Un paradiso naturale unico nel distretto dei laghi della Pomerania nella Voivodato della Pomerania occidentale. La tenuta, comprensiva di una villa padronale, dependance e accesso diretto al lago, offre una varietà di possibilità di utilizzo.
Il Lago Principale
Con oltre 50 ettari e una flora e fauna abbondanti, è collegato a un altro lago di circa 30 ettari e confina con una grande area di conservazione forestale e paesaggistica.
La Villa Padronale
Ricostruita nel 2015 - attualmente ancora in fase grezza ma con varie connessioni - su un terreno storico di 4 ettari di parco + tenuta su un terreno di 3 ettari. Il tetto è coperto da tegole "coda di castoro" e fogli di zinco e titanio. I muri sono stati ricostruiti con mattoni rossi. La ricostruzione è stata progettata per consentire utilizzi versatili. Nuovo tetto, nuovi soffitti, scala, seminterrato, piano terra e primo piano, pareti divisorie parzialmente costruite. Seminterrati alti sotto l'intero castello con bellissime volte. Al piano terra ci sono stanze con vista sul lago. Il primo piano e il sottotetto hanno accesso alla torre. Il lavoro è stato eseguito secondo le linee guida dell'ufficio di tutela dei monumenti. Il parco storico in stile inglese è separato dal castello da un fiume che sfocia nel lago. Risale ai primi dell'Ottocento e presenta un muro di cinta in pietra e una ricca varietà di alberi, tra cui abete canadese, tiglio argentato, faggio rosso e tiglio invernale. Un ponte collega le due parti. Superficie edificata ca. 500 m², superficie utile ca. 1800 m². Vista sul lago dal castello, il terreno del parco si estende fino alla riva per circa 260 metri.
La Tenuta
La tenuta comprende un totale di 3 ettari con i seguenti edifici:
- Sala banchetti appena costruita e attrezzata con una superficie di circa 500 m² e una galleria - ideale per matrimoni e celebrazioni, nonché una cucina e un'area ristorazione attualmente in fase di sviluppo. La sala offre una vista sul lago, che dista circa 20 metri.
- Elegante edificio residenziale con una superficie di circa 440 m², con camere e bagni per gli ospiti.
- Edificio uffici e residenziale: Al piano terra ci sono uffici e un appartamento di due stanze; al primo piano, 5 camere per gli ospiti con bagni e una cucina per gli ospiti.
Adiacente a questo edificio:
- Edificio di stoccaggio (su due piani) con una superficie costruita di circa 700 m². È possibile convertirlo in un edificio residenziale o, ad esempio, in una sala conferenze.
- Edificio di servizio e stoccaggio con una superficie costruita di circa 1500 m². È diviso in diversi segmenti. Una parte di circa 200 m² è una stalla con 10 box attrezzati. Le parti restanti sono spazi di stoccaggio per la produzione agricola, e l'ultima parte dello stoccaggio (circa 300 m²) è dotata di 7 silos (ciascuno di circa 30 tonnellate) e una linea di pulizia del seme organizzata adatta alla produzione di semi. L'intero edificio ha un nuovo tetto in lamiera trapezoidale.
- Edifici degli anni '70-'80 del secolo scorso con una superficie edificata di circa 400 m² - uso flessibile - ristrutturazione necessaria.
L'area è pavimentata con sampietrini in granito, pietra da campo, tavole di legno, piantata e mantenuta. Due padiglioni sulle rive del lago. Sono coperti da canne e dotati di un'impianto cucina e un'area relax arredata. Il fascino dei padiglioni è enfatizzato dalla loro posizione su una penisola.
Gli edifici sono collegati a una stazione di trattamento delle acque reflue e riscaldati.
Possibilità di Acquisto di Terreni Agricoli Aggiuntivi Opzionali:
- Proprietà con una superficie di 90 ettari in una zona contigua per 8.000.000 PLN.
- Proprietà con una superficie di 127 ettari in una zona contigua per 11.000.000 PLN.
Le proprietà hanno diverse qualità del terreno, principalmente RIIIb, RIVa e RIVb, in parte prati e terreni incolti.
Un ampio paradiso naturale, ideale per tutti i tipi di attività turistiche e agricole. Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.
