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Casa di campagna con progetto di ampliamento approvato

Oria, Puglia, Italia

Archivio 
  1. Casa di campagna
  2. 60 m² Dimensioni
  3. 100 m² Area utile
  4. 9.869 m² Superficie del giardino
  5. 5 Camere
  6. 2 Camera da letto
  7. 1 Bagno
  8. 1 Piani
  9. 1 Terrazze
Villetta in vendita a breve distanza da Oria, 5 vani catastali oltre a locale garage e terreno pertinenziale con progetto di ampliamento già approvato.
La proprietà è accessibile attraverso un vialetto privato di proprietà che, dalla strada provinciale, conduce alla villetta. Questa presenta una piccola veranda all'ingresso, un salone con caminetto, due camere da letto, un disimpegno, cucina e bagno.
Alcuni locali sono con volte a stella mentre altri con tetto piano.
Dalla cucina è possibile accedere ad un cortile scoperto (accessibile anche dall'esterno) che immette sia nel locale garage che nell'aranceto posto sul retro dell'abitazione. Complessivamente la villetta ha una superficie utile di 60 mq utili mentre il locale garage di 25 mq.

L'abitazione viene venduta con progetto di ampliamento già approvato e che prevede 3 camere da letto (una con bagno), due bagni, un soggiorno con veranda ed un ampia zona cucina-pranzo per complessivi 110 mq utili.

E' possibile inoltre costruire una piscina non più grande di 40 mq.
Il terreno pertinenziale misura poco meno di un ettaro, presenta numerose piante da frutto, olivi e diverse piante ornamentali.
L'approvvigionamento idrico è garantito da tre pozzi sorgivi, ma è sempre possibile trivellare un pozzo artesiano per uso domestico. Linea elettrica disponibile.

Carattere e dettagli dell’immobile

Dettagli architettonici
Camino
Stato strutturale
Da modernizzare

Parametri energetici

Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Oikos Immobiliare SRL

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ottobre 2025

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