Proprietà storica in Toscana con cantina – Vicino alle spiagge di Castiglioncello

Situata nel borgo medievale di Rosignano Marittimo, questa proprietà unica combina il fascino dell'architettura toscana con le comodità moderne. A pochi minuti dalle spiagge di Castiglioncello e dalla Costa degli Etruschi, offre un'opportunità rara nel panorama immobiliare toscano. 

Distribuita su tre livelli con tre ingressi indipendenti, la casa si presta a diversi utilizzi: residenza privata, casa vacanze o esclusivo B&B di charme. 

Elementi storici unici – Cantina e suite nella grotta 

Al piano terra si trovano due ambienti suggestivi scavati nella roccia, che aggiungono un carattere distintivo alla proprietà: 

• Cantina e dispensa: Collegata direttamente alla cucina e alla zona living, ideale per conservare vini pregiati e prodotti tipici toscani.
• Suite romantica con bagno: Un raffinato spazio di relax con bagno in marmo, che crea un’atmosfera unica e accogliente.

Eleganti spazi abitativi in perfetto stile toscano

Un'antica scala in pietra conduce al piano superiore, dove gli ambienti spaziosi e luminosi offrono un’eleganza senza tempo:

• Tre ampie camere con materiali di pregio
• Due bagni raffinati con rivestimenti in pietra naturale
• Disimpegno con armadi a muro su misura

Pavimenti in parquet, arredi artigianali e dettagli di alta qualità valorizzano ulteriormente il fascino della proprietà. Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Posizione ideale tra mare e cultura

Rosignano Marittimo offre la magia di un borgo storico con la vicinanza alle spiagge più belle della Toscana:

• A 5 km dalle spiagge di Castiglioncello e Vada
• A 30 minuti da Pisa e Livorno
• A 1 ora da Firenze e Siena

La zona offre numerose attività, dagli sport acquatici alle escursioni panoramiche, senza dimenticare le esperienze enogastronomiche tra le rinomate vigne del Chianti.

Un’opportunità unica nel mercato immobiliare toscano

Grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino autentico, questa proprietà rappresenta un investimento perfetto sia come residenza privata che come struttura ricettiva di prestigio.

• Ideale per un elegante B&B o affitti turistici
• Possibilità di suddivisione in unità indipendenti
• Alta stabilità di valore nel mercato immobiliare toscano