Immagini Casa cittadina del XVII secolo a Pézenas con 14 unità affittate, affittata

Pézenas Palazzetto in vendita

Palazzetto in vendita Pézenas, Occitania, Cortile

Palazzetto Pézenas
Cortile

Palazzetto in vendita Pézenas, Occitania, Foto 4/8

Palazzetto Pézenas
Foto 4/8

Palazzetto in vendita Pézenas, Occitania, Ingresso

Palazzetto Pézenas
Ingresso

Palazzetto in vendita Pézenas, Occitania, Sala d'ingresso

Palazzetto Pézenas
Sala d'ingresso

Palazzetto in vendita Pézenas, Occitania, Scale

Palazzetto Pézenas
Scale

Street View

Casa cittadina del XVII secolo a Pézenas con 14 unità affittate, affittata

Pézenas, Occitania, Francia

EUR 945.000

Maggiori informazioni sui costi

Costi e cifre annuali per questa proprietà

Le seguenti informazioni offrono una panoramica e possono variare.

IMU (Imposta Municipale Unica)

11.092 EUR

Tasse annuali per questa proprietà.

Palazzetto
Anno di costruzione 1640
Ultima modernizzazione 2020
1.190 m² Superficie totale
790 m² Dimensioni
400 m² Area utile
1.165 m² Terreno

L’edificio si trova nel centro storico di Pézenas, in un’area tutelata. I compratori possono quindi usufruire della Loi Malraux, un regime fiscale francese per immobili storici.

La casa dispone di 790 m² distribuiti su quattro piani, completamente ristrutturata. Conta 14 unità:

3 garage
1 locale commerciale
4 appartamenti con due camere
6 appartamenti con tre camere

13 delle 14 unità sono affittate. Il canone annuo a freddo è di 59.488 € (2024), corrispondente a un rendimento lordo del 6,29 % o netto del 5,85 %.

Il cortile interno offre spazio per eventuali nuove unità. La casa è completamente ristrutturata, gli inquilini pagano regolarmente e i numeri sono solidi. Ideale per investitori che cercano un bene concreto.