Castello vicino a Schwäbisch Gmünd

Baden-Württemberg, Germania

Prezzo: fino a 10 Mio. EUR
  1. Prezzo trattabile
  2. Commissione 3,57%
  1. Castello
  2. Anno di costruzione 1580
  3. Ultima modernizzazione 2015
  4. Edificio vincolato
  5. 1.929 m² Dimensioni
  6. 444 m² Area utile
  7. 149.900 m² Terreno
  8. 72 Camere
  9. 4 Piani

Il Castello di Lindach ha origine in una struttura fortificata che probabilmente esisteva già ai tempi del duca Federico II di Svevia. La prima menzione documentata del villaggio di Lindach risale al 1331. Il castello faceva parte di una serie di residenze fortificate collinari nelle valli dei fiumi Fils, Rems e Lein. La torre a pianta quadrata, con fondamenta ben conservate, evidenzia diverse fasi costruttive. La trasformazione in dimora signorile avvenne durante il periodo della famiglia Laymingen tra il 1580 e il 1690. Nel 1929 l’ala nord fu ristrutturata e nel 1959 l’intero complesso venne rinnovato. Dal 2015 a oggi sono stati eseguiti continui interventi di modernizzazione su finestre, bagni, impianto di riscaldamento, cucina e finiture interne.

Il complesso è composto da cinque edifici:

L’edificio principale del castello ha una superficie totale di circa 1.026 m². Il piano interrato ospita una cantina voltata. Il piano terra (circa 170 m²) comprende cucina, locali di servizio e amministrativi, nonché impianti tecnici telefonici e di riscaldamento. Il primo piano (circa 170 m²) dispone di sette camere con bagni. Il secondo piano (circa 367 m²) si sviluppa in una ampia zona soggiorno, pranzo e cucina nell’ala sud-est, oltre a due sale da pranzo e quattro ulteriori camere con bagno e WC nell’ala nord. Il terzo piano (circa 319 m²) comprende 13 camere con doccia e WC. Due vani scala e un ascensore collegano tutti i livelli.

La casa ambulatoriale è stata costruita nel 1969 a sud-ovest del castello con struttura massiccia e ha una superficie totale di circa 395 m² su tre livelli. Il piano interrato (circa 131 m²) comprende sale per trattamenti e locale caldaia. Il piano terra (circa 133 m²) include reception, sale per trattamenti e locali accessori. Il piano sottotetto (circa 131 m²) dispone di sei appartamenti con doccia/WC e tre ulteriori camere.

La casa termale è stata costruita nel 1965 e sopraelevata nel 1985, con una superficie totale di circa 508 m². Il piano terra (circa 268 m²) comprende diverse camere, per lo più con doccia/WC. Il piano sottotetto (circa 240 m²) dispone di sette camere e tre appartamenti, tutti con doccia/WC.

Due serre con una superficie totale di circa 2.421 m² sono dotate di allacciamento idrico; una di esse è predisposta per impianti elettrici e di riscaldamento. Un deposito/rimessa (circa 202 m²) con impianti idrici ed elettrici serve come ricovero per veicoli e attrezzature.

Località

La proprietà si trova all’estremità occidentale della località di Lindach, una frazione situata a circa 5 km a nord-est di Schwäbisch Gmünd e a circa 50 km a est di Stoccarda. L’accesso avviene tramite la strada federale B29 fino all’autostrada A7, nonché tramite la linea ferroviaria Stoccarda–Aalen. Il terreno confina con aree agricole e boschive.

Parametri energetici

Consumo finale di energia Calore
93,90 kWh/(m²a)
Consumo finale di energia Elettricità
7,00 kWh/(m²a)
Data di emissione
26.03.2026
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informazioni legali

Agenzia immobiliare
Panoramastr. 5
73574 Iggingen
DE
  • REALPORTICO-ID
    2948226
  • Ultima modifica
    oggi
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