Casa padronale con parco vicino a Schwerin

19073 Zülow, Dorfplatz 8, Mecklenburg-Vorpommern, Germania

EUR 1.300.000
  1. Commissione 3,5%
  1. Villa padronale
  2. Anno di costruzione 1845
  3. 700 m² Area utile
  4. 58.656 m² Terreno

A dieci chilometri a ovest di Schwerin si trova il villaggio signorile di Zülow, menzionato per la prima volta in documenti del 1282 e appartenuto fino al XVIII secolo all’omonima famiglia nobiliare del Meclemburgo. Nel 1781 Ulrich von Schack acquistò la proprietà; il suo discendente Adolf Friedrich von Schack ricevette nel 1878 il titolo prussiano di conte. Il conte Schack fu collezionista d’arte e mecenate; la sua collezione di dipinti costituisce oggi una parte importante delle Collezioni Statali Bavaresi di Pittura di Monaco.

LA CASA PADRONALE

La casa padronale risale al 1845 ed è stata probabilmente costruita sulle fondamenta di un edificio precedente. Con una pianta di circa 28 × 13 m, si erge sopra un alto seminterrato; l’ampia scalinata monumentale conferisce all’edificio il suo carattere signorile. La casa e gli edifici annessi sono stati completamente restaurati alla fine degli anni Novanta.

Il piano principale offre 342 m² con altezze dei soffitti fino a 4 m e può essere suddiviso in un ampio appartamento principale e due unità indipendenti, ciascuna con il proprio bagno. L’atrio d’ingresso è separato da una parete in vetro con porta a battente che funge da filtro antivento. La cucina di 32 m² è attrezzata professionalmente e dispone di un sistema di aspirazione fino al tetto. I pavimenti sono prevalentemente in parquet di alta qualità, completati da piastrelle in pietra naturale, in parte con riscaldamento a pavimento. Grandi finestre con doppi vetri garantiscono un’eccellente luminosità naturale.

SEMINTERRATO

Nel seminterrato si trova un ulteriore appartamento indipendente con ingresso privato, oltre a una sala da biliardo con stufa Bullerjan, sauna con doccia e WC, cantina vini, lavanderia e locali tecnici. L’impianto di riscaldamento a gas è stato completamente rinnovato nel 2025; il riscaldamento a gas e a legna può essere utilizzato come sistema ibrido. Disponibile collegamento in fibra ottica.

POTENZIALE DI AMPLIAMENTO

Il sottotetto, con circa 200 m², offre ulteriore potenziale di ampliamento. È già in corso una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia.

PARCO

La proprietà si estende su circa 5 ha con parco paesaggistico, alberi monumentali, frutteto, grande laghetto e ampie superfici prative. Nel parco si trovano inoltre un padiglione classico, due pozzi in muratura e una piccola scuderia restaurata con due box per cavalli.

Caratteristiche e dettagli

Posizione
Zona tranquilla
Vista
Vista sul parco
Dettagli architettonici
Sala d'ingresso Camino Soffitti alti
Caratteristiche terreno
Proprietà estesa Giardino Parco
Costruzione e facciata
Edificio indipendente Cantina Facciata in mattoni
Tetto
Tetto ampliabile
Attrezzature
Sauna Cantina
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento centrale Gas Legno
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Der Gutshaus Makler

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Germania
Amministratore delegato
Manfred Achtenhagen
Contatto
Fisso: +49 39931 84011
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  • REALPORTICO-ID
    2928948
  • Ultima modifica
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