Casa padronale con parco vicino a Schwerin

19073 Zülow, Dorfplatz 8, Meclemburgo-Pomerania Occidentale, Germania

EUR 1.300.000
  1. Commissione 3,5%
  1. Dimora signorile
  2. Anno di costruzione 1845
  3. 700 m² Area utile
  4. 58.656 m² Terreno

A dieci chilometri a ovest di Schwerin si trova il villaggio signorile di Zülow, menzionato per la prima volta in documenti del 1282 e appartenuto fino al XVIII secolo all’omonima famiglia nobiliare del Meclemburgo. Nel 1781 Ulrich von Schack acquistò la proprietà; il suo discendente Adolf Friedrich von Schack ricevette nel 1878 il titolo prussiano di conte. Il conte Schack fu collezionista d’arte e mecenate; la sua collezione di dipinti costituisce oggi una parte importante delle Collezioni Statali Bavaresi di Pittura di Monaco.

LA CASA PADRONALE

La casa padronale risale al 1845 ed è stata probabilmente costruita sulle fondamenta di un edificio precedente. Con una pianta di circa 28 × 13 m, si erge sopra un alto seminterrato; l’ampia scalinata monumentale conferisce all’edificio il suo carattere signorile. La casa e gli edifici annessi sono stati completamente restaurati alla fine degli anni Novanta.

Il piano principale offre 342 m² con altezze dei soffitti fino a 4 m e può essere suddiviso in un ampio appartamento principale e due unità indipendenti, ciascuna con il proprio bagno. L’atrio d’ingresso è separato da una parete in vetro con porta a battente che funge da filtro antivento. La cucina di 32 m² è attrezzata professionalmente e dispone di un sistema di aspirazione fino al tetto. I pavimenti sono prevalentemente in parquet di alta qualità, completati da piastrelle in pietra naturale, in parte con riscaldamento a pavimento. Grandi finestre con doppi vetri garantiscono un’eccellente luminosità naturale.

SEMINTERRATO

Nel seminterrato si trova un ulteriore appartamento indipendente con ingresso privato, oltre a una sala da biliardo con stufa Bullerjan, sauna con doccia e WC, cantina vini, lavanderia e locali tecnici. L’impianto di riscaldamento a gas è stato completamente rinnovato nel 2025; il riscaldamento a gas e a legna può essere utilizzato come sistema ibrido. Disponibile collegamento in fibra ottica.

POTENZIALE DI AMPLIAMENTO

Il sottotetto, con circa 200 m², offre ulteriore potenziale di ampliamento. È già in corso una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia.

PARCO

La proprietà si estende su circa 5 ha con parco paesaggistico, alberi monumentali, frutteto, grande laghetto e ampie superfici prative. Nel parco si trovano inoltre un padiglione classico, due pozzi in muratura e una piccola scuderia restaurata con due box per cavalli.

Caratteristiche e dettagli

Posizione
Zona tranquilla
Vista
Vista parco
Caratteristiche del terreno
Ampia proprietà Giardino Parco
Dettagli architettonici
Atrio monumentale Camino d'epoca Soffitti alti
Dotazioni
Sauna Cantina vini
Costruzione e facciata
Edificio indipendente Con cantina Facciata in mattoni
Tetto
Sottotetto recuperabile
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Fonte di energia
Metano Biomassa / Pellet
Infrastrutture e servizi
Terreno completamente urbanizzato
Agenzia immobiliare

Manfred Achtenhagen

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Germania
Contatto
Fisso: +49 39931 84011
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  • REALPORTICO-ID
    2928948
  • Ultima modifica
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  • Persone raggiunte
    1.58k
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