Storia senza tempo incontra la natura del Nord della Germania
Questa casa padronale si trova in una posizione incantevole nello Schleswig-Holstein, a soli 30 minuti di auto da Amburgo e Lubecca, e circa due ore da Berlino tramite l’autostrada A24.
La casa e il parco sono sottoposti a tutela monumentale. Il parco, progettato nello stile del celebre paesaggista Lenné come tesi di diploma, presenta alberi secolari di quercia e faggio che circondano ampi prati, creando un rifugio tranquillo e riservato immerso nella natura.
Una proprietà storica con anima e potenziale
La casa padronale offre circa 500 m² di superficie abitabile, con 11 camere da letto e 5 bagni, oltre a 2 servizi per ospiti. Soffitti alti, pavimenti in legno originali, dettagli in stucco e più camini aperti conferiscono carattere e un’atmosfera unica alla proprietà.
Negli ultimi anni sono stati effettuati continui lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Nel 2018 è stato installato un moderno impianto di riscaldamento a legna, ampliabile con pellet ed energia elettrica. Gli impianti elettrici sono aggiornati, le finestre con doppi vetri, collegamento alla rete idrica e fognaria comunale, oltre a un pozzo privato con potenziale di sviluppo. Connessione internet in fibra ottica per alta velocità.
Due unità abitative separate, ciascuna con cucina e bagno propri, offrono grande flessibilità per abitazione multi-generazionale, ospitalità o uso commerciale.
Caratteristiche principali
- Circa 500 m² di superficie abitabile
- 11 camere da letto, alcune con vista sul parco
- 5 bagni più 2 servizi per ospiti
- 2 cucine ampie con zona pranzo
- Biblioteca con camino e sala giardino con veranda coperta
- 2 unità abitative indipendenti
- Riscaldamento a legna con possibilità di ampliamento a pellet ed elettricità
- Connessione internet in fibra ottica
Il parco – un’oasi verde
La proprietà comprende circa 4 ettari di parco privato con alberi secolari, prati ampi, sentieri muschiosi e angoli riservati per il relax. Include uno stagno naturale e uno specchio d’acqua per nuotare, residui del fossato di un antico castello.
Un fienile in struttura a graticcio risalente al 1824, costruito con tecnica in terra cruda, attualmente utilizzato come stalla per pecore, offre ampie possibilità di sviluppo.
Nel cortile c’è la possibilità di costruire un edificio supplementare al posto di una costruzione precedente.
Un luogo per chi ha visione
Negli ultimi anni la proprietà è stata utilizzata come location esclusiva per ritiri e eventi. Ideale anche come residenza familiare, centro culturale, sede di fondazioni o quartier generale rappresentativo di aziende.
Per ulteriori informazioni e immagini visitate: www.herrenhausvonhollander.de
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