La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 m² (ancora da misurare definitivamente) e forma, insieme agli edifici annessi, un complesso storico chiuso accanto al parco del castello di Hugstetten. Il nucleo architettonico è costituito dalla dimora storica, un’antica casa del custode della tenuta, costruita intorno al 1670. L’edificio è protetto come monumento storico e documenta la storia edilizia del periodo moderno antico della zona. La sua volumetria chiara, le proporzioni equilibrate e la distribuzione interna originale conferiscono alla casa una presenza serena e naturale. La superficie abitabile di circa 220 m² si distribuisce su due piani completi con ampi locali singoli. Gli spazi storici, la circolazione centrale e le proporzioni caratteristiche sono conservati in gran parte e costituiscono la base per uno sviluppo di qualità all’interno dell’edificio esistente.
L’edificio principale è completato da una casa storica annessa indipendente di circa 113 m² di superficie abitabile, adatta come casa per ospiti, soluzione multigenerazionale o unità autonoma all’interno del complesso. La proprietà include inoltre un antico fienile con notevole potenziale di ampliamento e un’orangerie attualmente utilizzata come atelier. Entrambi gli edifici sottolineano il carattere originale della tenuta.
Lo status di monumento protegge l’identità architettonica del complesso e conserva la sua struttura storica. Allo stesso tempo, consente, in coordinamento con le autorità competenti, uno sviluppo attento e di qualità. Il complesso fa parte di un’area di castello di rilevanza culturale e storica con radici nel XVII secolo.
Ubicazione
Macro ubicazione: La proprietà si trova a March Hugstetten, in Brisgovia, a pochi chilometri a nord-ovest di Friburgo in Brisgovia. Hugstetten è storicamente segnato dall’area del castello, le cui origini risalgono al XVII secolo. Il parco adiacente è stato realizzato all’inizio del XIX secolo come giardino all’inglese e continua a definire il paesaggio urbano. La posizione combina la tranquillità di una comunità consolidata con la vicinanza alla città di Friburgo, raggiungibile in circa 15 minuti. Il collegamento con l’autostrada A5 è a pochi minuti in auto e la stazione S-Bahn di Hugstetten si trova a breve distanza a piedi. Basilea e Strasburgo sono entrambe a circa un’ora.
Micro ubicazione: Il terreno confina direttamente con il complesso storico del castello e si trova in un contesto caratterizzato da proprietà ampie, costruzioni discrete e edifici protetti come monumenti. I negozi per le necessità quotidiane si trovano nel comune; l’offerta culturale ed economica completa di Friburgo è a breve distanza.
