Villa in stato originale a Radebeul, Sassonia

Questa villa è ideale per chi apprezza il fascino autentico del XIX secolo e dà valore ai numerosi elementi originali conservati. Sorge su una solida base in granito ed è parzialmente interrata con una cantina voltata. 

Il piano terra rialzato si raggiunge tramite una scala e un atrio d’ingresso che un tempo ospitava il bagno, oggi utilizzato come ripostiglio. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, un bagno e altre due stanze. Il piano superiore offre tre camere, un piccolo bagno e un locale di deposito che può essere usato anche come piccola stanza. L’altezza del muro inclinato è di circa 85 cm. La stanza centrale con balcone ha pareti dritte grazie alle finestre a capanna. I due piani sembrano essere stati separati da tempo, infatti al piano superiore si trova una seconda cucina. Il riscaldamento è assicurato da stufe in maiolica. Il balcone offre una vista parziale sulla valle dell’Elba. 

La villa è inserita nell’elenco dei monumenti storici della città di Radebeul ed è completamente da ristrutturare. I lavori di ristrutturazione possono essere eventualmente ammortizzati fiscalmente in un periodo breve; si consiglia di consultare il proprio consulente fiscale per le opzioni personali. 

La proprietà dispone di spazio per la costruzione di un doppio garage, un carport o posti auto.

• Piano seminterrato: cantina voltata
• Piano terra: 3 stanze, cucina, bagno (vasca, WC), atrio d’ingresso, ripostiglio, circa 75,73 m²
• Piano superiore: 3 stanze, ripostiglio, bagno (vasca, WC), balcone, circa 56,67 m²
• Sottotetto: piccolo spazio di deposito

La villa si trova in posizione semicollinare a Radebeul. Il quartiere è caratterizzato da ville, case unifamiliari, vigneti e boschi.

Una fermata dell’autobus e un panificio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. In auto l’autostrada e l’aeroporto distano circa 10-15 minuti, l’asilo e la scuola elementare circa 5 minuti. Il bosco vicino è a pochi passi.