Villa storica a Berlino Frohnau con giardino, appartamento indipendente e casa piscina

Nel raffinato quartiere residenziale di Frohnau, a nord di Berlino, si trova questa splendida villa storica, costruita nel 1910 e completamente ristrutturata quattro anni fa. La proprietà unisce il fascino architettonico degli inizi del XX secolo al comfort e alla funzionalità di uno stile di vita moderno. Situata su un ampio terreno angolare di circa 1.700 m², la residenza offre un giardino curato, un appartamento indipendente e una casa piscina accogliente. 

L’ingresso principale, con un vestibolo storico vetrato, conduce a un ampio atrio che rivela immediatamente il carattere nobile della casa. Distribuita su quattro piani, la villa dispone di 13 ambienti spaziosi, soffitti alti ed elementi architettonici restaurati con grande cura. La struttura originale è stata preservata durante i lavori di ristrutturazione, mentre le finiture moderne rispondono ai più alti standard di qualità. Pavimenti in parquet e lunghe tavole di legno conferiscono un’eleganza classica a tutti gli spazi. 

Due porte simmetriche collegano l’atrio a una sala da pranzo aperta e ampia, collegata a una cucina in stile tradizionale con isola centrale. Il soggiorno con camino occupa l’angolo della casa e dà accesso a una luminosa veranda riscaldata. Una seconda cucina, più discreta, funge anche da lavanderia. Al piano terra si trova anche uno studio con vista sul giardino, oltre a un bagno per gli ospiti e un guardaroba.

Una scala storica circonda l’atrio centrale e conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere spaziose e due bagni en suite. La camera padronale ha accesso a un’ampia terrazza con vista sul rigoglioso giardino, mentre un’altra camera dispone di un balcone esposto a sud.

Dalla galleria parte una scala che conduce alla soffitta, dotata di un’ulteriore stanza e bagno. Questo piano offre potenziale di ampliamento per creare spazi abitativi personalizzati.

L’appartamento indipendente, con due ambienti orientati a sud, si trova nel seminterrato ed è accessibile sia dal giardino che da una scala interna – ideale per ospiti, familiari o personale.

Il terreno, curato con grande attenzione, circonda la villa e offre angoli incantevoli. Sentieri in pietra attraversano il giardino e, sul lato nord, conducono attraverso un piccolo ponte a due serre. Sul lato opposto, il sentiero sale fino alla terrazza soleggiata del piano terra e alla casa piscina con terrazza privata.