Borgo Veriliana – Rifugio di campagna tra Firenze e Arezzo

Borgo Veriliana si trova su una collina privata, a metà strada tra Firenze, Siena e Arezzo. La proprietà si estende su 93 ettari di terreno privato, offrendo totale privacy e viste su vigneti, uliveti, boschi e un lago alimentato da una sorgente. 

Gli edifici 
Sei edifici separati si dispongono attorno a curati giardini toscani: 

• Quattro fattorie e fienili originali in pietra sono stati convertiti in 12 appartamenti e suite luminose, che possono ospitare fino a 60 persone su circa 1.520 m². Gli interni combinano linee moderne e pulite con mobili e tessuti tradizionali toscani. Ogni unità ha un ingresso e uno spazio esterno privati. 
• La casa degli ospiti, ricavata da edifici agricoli, è organizzata attorno a un cortile aperto che invita a pranzi all’aperto. All’interno si trovano la reception, un bar e un ristorante, supportati da cucine professionali, servizi igienici per gli ospiti e aree di servizio. 
• Un padiglione moderno con pareti di vetro si apre su una terrazza panoramica coperta, ideale per matrimoni e conferenze.

Servizi ricreativi

• Due grandi piscine esposte a sud-ovest con solarium, servite direttamente da bar e cucine.
• Campo da tennis con illuminazione e prato adiacente per yoga o bocce.
• Sentieri sulla proprietà per passeggiate, ciclismo e equitazione attraverso vigneti, uliveti e boschi.

Aree produttive

• 11 ettari di vigneti con uve DOC imbottigliate in loco
• 2,3 ettari di uliveti con circa 400 alberi per olio extravergine d’oliva
• 6,73 ettari di arboreto e frutteti (castagni, noci e altri alberi da frutto)
• 5,48 ettari di terreni agricoli e pascoli, attualmente destinati a fieno
• 66,51 ettari di bosco misto per biodiversità e legna da ardere
• 0,37 ettari di giardini e cortili con vegetazione mediterranea
• 0,8 ettari di sentieri, riva del lago e aree di servizio

Il vino, l’olio d’oliva, l’olio di castagne e l’olio di noci sono utilizzati nel ristorante, rafforzando una vera filosofia “dalla fattoria alla tavola”.

Sintesi

• Località: Bucine, Chianti-Aretino (Arezzo 35 km – Aeroporto di Firenze 74 km)
• Alloggi: 12 appartamenti/suite indipendenti, fino a 60 persone
• Superficie costruita: circa 1.520 m²
• Terreno: 93 ettari
• Esposizione: principalmente ovest con vista sul tramonto
• Servizi: due piscine, campo da tennis, ristorante e bar, padiglione eventi, cantina, parcheggio privato

Borgo Veriliana è una struttura ricettiva operativa con attività agricola e varie possibilità di sviluppo, situata in una posizione paesaggistica di grande interesse, a poco più di un’ora da Firenze. Su richiesta, agli acquirenti qualificati sono disponibili dati finanziari completi, planimetrie e video con drone.