Castello nella regione della Loira con parco, lago e due dépendance

La Roche-Posay, Nuova Aquitania, Francia

EUR 1.242.900
Senza commissioni
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Costi e cifre annuali per questa proprietà

Le seguenti informazioni offrono una panoramica e possono variare.

IMU (Imposta Municipale Unica)
4.659 EUR
Tasse annuali per questa proprietà.
  1. Castello
  2. 650 m² Dimensioni
  3. 600 m² Area utile
  4. 40.000 m² Terreno
  5. 20 Camere
  6. 16 Camera da letto

Costruito all'inizio del XIX secolo in stile neoclassico, questo castello sorge su una proprietà di 4 ettari nella regione francese del Centre-Val de Loire. Realizzato in pietra di tufo locale, l'edificio principale è affiancato da due torri e offre circa 650 m² di superficie abitabile.

Al piano terra, un ingresso conduce al soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina, alla biblioteca e a una veranda. I piani superiori sono raggiungibili tramite una scala situata in una delle torri. Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno e servizi privati. Al secondo piano si trovano altre sei camere da letto, anch'esse dotate di bagno e servizi privati. Un sottotetto completamente isolato completa l'edificio principale. Attualmente il castello è gestito come chambre d'hôtes (casa per ospiti).

La proprietà comprende inoltre due edifici aggiuntivi. Una villa con circa 290 m² di superficie utile dispone al piano terra di un ingresso, una cucina open space con zona giorno e una sala per riunioni o eventi. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, un bagno e altri due servizi. Attualmente viene utilizzata come casa vacanze. Adiacente alla villa si trova un appartamento duplex destinato al giardiniere, con soggiorno e cucina al piano terra e due camere da letto e un bagno al piano superiore.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa settica. La proprietà dispone inoltre di una piscina riscaldata e di un lago con isola.

Nel parco crescono sequoie con oltre 100 anni di età; alcuni esemplari figurano tra i più alti di Francia.

Tra i precedenti proprietari figurano il soprano Mado Robin e il generale Lhéritier de Chézelle.

Posizione

La proprietà si trova nella regione del Centre-Val de Loire, a soli cinque minuti da negozi e servizi. La località termale di La Roche-Posay, rinomata per le sue sorgenti termali, è raggiungibile in circa 15 minuti. L'aeroporto di Poitiers dista circa un'ora, mentre La Rochelle si trova a circa due ore di distanza. Parigi è raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti con il treno ad alta velocità TGV.

Planimetrie

Parametri energetici

Domanda di energia finale
166,00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Agenzia immobiliare

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

Francia
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Fisso: +33 5 62 34 54 54
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Tribunale della cancelleria: RCS Tarbes 44365846300031
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  • REALPORTICO-ID
    2938934
  • Ultima modifica
    il mese scorso
  • Visualizzazioni
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  • Persone raggiunte
    1.55k
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