Tenuta storica sul lago tra Berlino e Poznan

Questa tenuta storica si trova su una penisola privata di circa 30.000 m² nella voivodina di Lubusz, direttamente sul lago e circondata da un parco storico con querce e faggi secolari. Le origini risalgono al XIII secolo, con diverse epoche costruttive ancora visibili, tra cui volte gotiche e un portale barocco. Negli anni ’80 sono stati rinnovati soffitti e scale in cemento. Da allora gli interni sono allo stato grezzo e richiedono una completa ristrutturazione.

Edifici da ristrutturare:

• Villa padronale: circa 1.500 m², struttura sicura.
• Edificio secondario (Oficyna): utilizzabile per uffici o abitazioni.
• Fabbricati agricoli: stalle, granai e fienili, adatti a loft o spazi per eventi.
• Terreno: oltre 3 ettari con accesso diretto al lago. Possibilità di costruire ulteriori residenze.

La proprietà è completamente servita da elettricità, acqua e fognature.

Posizione:
Ottimi collegamenti tramite la strada veloce S3 e l’autostrada A2:

• Francoforte sull’Oder: 92 km
• Poznan: circa 100 km
• Berlino: circa 190 km

Potenziale d’uso:
La tenuta può essere trasformata in hotel boutique, centro benessere, struttura congressuale o residenza privata. Per la ristrutturazione è possibile accedere a fondi europei e programmi di conservazione del patrimonio. Il programma Pałacyk Plus permette, analogamente alla deduzione fiscale per monumenti in Germania, ammortamenti fiscali e esenzione parziale dall’imposta sugli immobili.