Pałac w Roztoczniku – Villa neobarocca in Bassa Slesia

La villa di Roztocznik (Pałac w Roztoczniku, precedentemente conosciuta come Schloss Olbersdorf) è una residenza storica in stile neobarocco che appartenne un tempo alla famiglia nobiliare slesiana Seherr-Thoß. Tra gli ultimi proprietari figurano Barbara von Heyden-Cadow (1869–1946) e Adolf von Seidlitz-Sandreczki (1863–1930). Il loro stemma, situato nel timpano e affiancato da due figure di soldati, è ancora oggi ben conservato. 

L’edificio è stato costruito su una pianta a L, con tetto a padiglione mansardato e abbaini decorativi. Un ampio viale conduce alla parte centrale della facciata, riccamente decorata, con balcone e balaustra in pietra. 

Gli interni offrono oltre 3.000 metri quadrati di superficie utile, con una sala da ballo decorativa al piano nobile. Il parco circostante si estende attualmente su circa 3 ettari. 

L’immobile necessita di un intervento di restauro, ma la struttura è stata stabilizzata negli ultimi anni e il tetto è già stato messo in sicurezza. Il complesso è iscritto nel registro nazionale dei beni culturali e si trova in una zona con un piano regolatore in vigore che consente usi legati ai servizi e al turismo – una base ideale per diversi progetti di riqualificazione.

In opzione, la villa può essere acquistata insieme a una residenza per anziani adiacente e attualmente operativa. In tal caso, la superficie complessiva del terreno aumenterebbe fino a circa 10 ettari con ulteriore area verde.

La villa di Roztocznik è un bene culturale vincolato di rilevanza regionale, situato in una tranquilla zona rurale. Il villaggio di Roztocznik si trova a pochi chilometri a est di Wałbrzych.