Villa Martelli Piccioli ora Bergamini - Paviole (Canaro, RO)

Villa Martelli Piccioli ora Bergamini – Paviole (Canaro, RO)

Prezzo competitivo – opportunità esclusiva Descrizione generale Proponiamo in vendita la splendida Villa Martelli Piccioli, oggi nota come Villa Bergamini, una dimora storica con radici profonde nella storia del territorio. L’attuale proprietario ha restituito vita e splendore a questa villa risalente al XVIII secolo, rendendola un raro esempio di architettura veneziana di pregio nel Polesine. Cenni storici Secondo fonti locali, documenti storici attestano la presenza della villa fin dai primi decenni dell’Ottocento, anche se le sue caratteristiche architettoniche la rendono databile al XVIII secolo. Fu commissionata e abitata dalla famiglia Martelli, una nobile casata fiorentina che, dopo il declino del potere mediceo, si trasferì in regioni della Transpadana, acquisendo terreni e proprietà nella zona di Paviole e Canaro. L’edificio fu ampliato nel 1858 su preesistenti fabbricati già utilizzati dalla stessa famiglia dai secoli precedenti. Negli atti storici del comune e della Regione Veneto, la villa è menzionata come dimora sette/ottocentesca con un corpo padronale e barchesse allineate. Caratteristiche salienti Superficie totale lotto: circa 20.000 m² Totale stanze: 24 Camere da letto: 8 Bagni: 12 Garage interno Annesso con camino in pietra locale e marmo di Verona Pozzo artesiano Ghiacciaia originale XVII/XVIII secolo con porta d’epoca, con temperatura interna vicina allo zero Impianti:   • Serramenti in larice con vetri tripli   • Zanzariere   • Impianto di aerazione recente Dettagli architettonici e finiture:   • Balconi e inferriate in ferro battuto   • Muri in marmorino spatolato   • Pavimenti in rovere, mattonelle in pietra ricostruita   • Scala in marmo rosa di Asiago con ringhiere artistiche locali   • Porte d’epoca (XVIII-XIX secolo), alcune con dipinti a mano e riproduzioni tratte da ambienti veneziani   • Il pavimento “a spina di pesce”, ispirato a una sala di Versailles, realizzato in rovere   • Vetri decorati in stile veneto   • Stemma (grifone) disegnato da Raffaello e legato alla famiglia Martelli Distribuzione interna Piano terra 5 bagni + 1 lavanderia Sala reception 5 sale grandi Zona predisposta per la preghiera + spazio per campana sul tetto Possibilità di eliporto Piano intermezzo Studiolo / spazio studio Piano primo 4 camere matrimoniali 4 bagni Piano secondo / ultimo (zona indipendente) Cucina 2 bagni + bagno turco Ampio salone centrale con travi a vista 2 camere matrimoniali Potenzialità e usi ideali Due piattaforme esterne in cemento completamente servite, ideali per convertire in struttura ricettiva (capace di accogliere fino a 500 persone) Ampio parco per eventi, aree relax, spazi esterni Adatta a trasformarsi in boutique hotel, relais di charme, location per matrimoni, centro benessere, eventi culturali Valore storico e architettonico che, se valorizzato con un buon piano conservativo, può rappresentare un investimento prestigioso e durevole Location e contesto Posizione immersa nel verde, in zona tranquilla ma con buoni collegamenti alle vie principali A breve distanza dai centri abitati del Polesine e dalle arterie regionali Situata in località Paviole nel comune di Canaro, visibile dal percorso arginale del Po durante itinerari fluviali Le informazioni fornite hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Immagini e dati possono subire variazioni senza preavviso. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp. Lingue parlate: italiano, inglese e francese.