Immagini Villa signorile Belle Époque con vista panoramica nel Valdarno

Loro Ciuffenna Villa storica
in vendita

Villa storica in vendita Loro Ciuffenna, Toscana, Facciata Ristrutturata

Villa storica Loro Ciuffenna
Facciata Ristrutturata

Villa storica in vendita Loro Ciuffenna, Toscana, Foto 3/35

Villa storica Loro Ciuffenna
Foto 3/35

Villa storica in vendita Loro Ciuffenna, Toscana, Foto 4/35

Villa storica Loro Ciuffenna
Foto 4/35

Villa storica in vendita Loro Ciuffenna, Toscana, Foto 5/35

Villa storica Loro Ciuffenna
Foto 5/35

Villa storica in vendita Loro Ciuffenna, Toscana, Foto 6/35

Villa storica Loro Ciuffenna
Foto 6/35

Villa storica in vendita Loro Ciuffenna, Toscana, Foto 7/35

Villa storica Loro Ciuffenna
Foto 7/35

Street View

Villa signorile Belle Époque con vista panoramica nel Valdarno

Loro Ciuffenna, Toscana, Italia

EUR 1.900.000

Villa storica
Anno di costruzione 1921
911 m² Dimensioni
7.550 m² Terreno
6 Camere
6 Bagno
3 Piani

Villa Belle Époque tra il Valdarno e il Chianti

Villa Donati si trova sulle colline del Valdarno, a cinque chilometri da Loro Ciuffenna, uno dei borghi più belli d’Italia. La villa unisce lo stile architettonico della Belle Époque a infrastrutture moderne. Firenze dista 55 km e Arezzo 26 km.

Architettura e caratteristiche

Costruita intorno al 1920, la villa segue le proporzioni tipiche dell’architettura Belle Époque: soffitti alti, distribuzione fluida degli ambienti e torre con terrazza panoramica. I piani principali sono stati restaurati, gli impianti tecnologici aggiornati e i dettagli storici preservati. I piani inferiori – cantine e limonaia – così come il piano mansarda sono allo stato grezzo, offrendo spazio per progetti personalizzati.

Distribuzione:

5-6 camere da letto, 6 bagni
Suite padronale con cabina armadio, terrazza a ovest e accesso esclusivo alla torre
Sala cinema con elementi Art Déco
Palestra in stile vittoriano
Area spa nella torre con vista panoramica

I piani inferiori sono adatti a hammam, sale degustazione, garage o locali tecnici. Il piano mansarda offre ulteriori spazi utilizzabili.

Parco e esterni

Il parco di 7.550 m² include una posizione prevista per una piscina rialzata. Un uliveto con 120 alberi permette una piccola produzione di olio d’oliva. L’accesso avviene tramite strada asfaltata e l’autostrada A1 dista 10 km.

Posizione e accessibilità

Villa Donati si trova in una regione storicamente caratterizzata dall’agricoltura e da piccole residenze nobiliari. La vicinanza a Loro Ciuffenna combina la tranquillità della campagna con i servizi del borgo.

Distanze:

Loro Ciuffenna: 4 km
Montevarchi: 11 km
Arezzo: 26 km
Firenze: 55 km
Siena: 63 km

Aeroporti:

Firenze Peretola: 72 km
Pisa: 133 km
Bologna: 154 km

Possibili utilizzi

La villa signorile è adatta come residenza privata o per ospitalità di alto livello. La combinazione di ambienti rappresentativi, area benessere e spazi non sviluppati offre potenziale di sviluppo per diversi progetti.

Visite e documentazione

I documenti tecnici, le planimetrie e ulteriori informazioni saranno forniti dopo la firma di un accordo di riservatezza. Visite solo su appuntamento.