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Villa storica in Toscana vicino a Firenze con parco spa e vista panoramica

Firenze, Toscana, Italia

EUR 4.750.000
  1. Villa storica
  2. Anno di costruzione 1850
  3. Edificio vincolato
  4. 2.200 m² Dimensioni
  5. 40.000 m² Terreno
  6. 22 Camere
  7. 24 Camera da letto
  8. 2 Piani

Villa Murtas è un’antica proprietà situata nelle colline toscane a circa 20 minuti a sud di Firenze. L’accesso alla villa avviene tramite un viale fiancheggiato da cipressi che ricorda i dipinti del Rinascimento italiano e conferisce all’insieme un’atmosfera intensa e suggestiva. 

Le origini della tenuta risalgono al XIII secolo. Nel 2015 è stata restaurata con grande attenzione per preservare l’autenticità storica integrandola con le esigenze della vita contemporanea. La struttura si sviluppa su sei livelli serviti da un ascensore e rappresenta un equilibrio armonico tra tradizione e innovazione. 

L’edificio principale ospita 22 camere con bagno privato e tre camere per il personale. L’antica sala delle feste è stata trasformata in una sala da pranzo con terrazza panoramica adiacente e può ospitare fino a 150 persone. In un’area separata è in fase di completamento un moderno centro benessere con hammam, sauna, grotta di sale, quattro sale trattamenti, piscina coperta con idromassaggio, spogliatoi e zone relax. 

La villa dispone inoltre di diversi ambienti per eventi e sale musica. L’area esterna immediatamente adiacente comprende una terrazza di circa 300 metri quadrati, affiancata da due limonaie, un giardino all’italiana di impianto geometrico, un parco e una piscina. La proprietà si estende su circa quattro ettari di terreno che includono un uliveto tipico della Toscana.

Durante il restauro sono stati preservati elementi caratteristici come le travi a vista e i pavimenti in cotto originali. Materiali di pregio, ceramiche artigianali e tecnologie integrate con discrezione - tra cui sistemi di riscaldamento e raffrescamento regolabili singolarmente, Wi-Fi, collegamento satellitare e diffusione sonora - garantiscono comfort moderno senza compromettere lo stile. Nuovi impianti, rete gas aggiornata e sistemi di regolazione termica a basso impatto completano l’infrastruttura tecnica.

Villa Murtas rappresenta un bene culturale unico nella campagna toscana, capace di coniugare dignità storica e versatilità d’uso come rifugio privato, spazio culturale o sede per eventi.

Parametri energetici

Domanda di energia finale
175,00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Camisa Homes And Villas S.r.l.

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

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Amministratore delegato
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  • REALPORTICO-ID
    2478107
  • Ultima modifica
    5 mesi fa
  • Visualizzazioni
    2.84k
  • Persone raggiunte
    2.56k
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