A prima vista discreta, questa casa d’epoca urbana unisce eleganza moderna e funzionalità. Progettata dal rinomato architetto prebellico Wilhelm Brix, si distingue per le linee pulite e il design accurato.
Dalla strada, l’edificio appare sobrio: poche finestre piccole con grate decorative e un tetto di forma particolare. A prima vista potrebbe sembrare una costruzione di carattere protettivo.
Avvicinandosi, si apprezza il design curato e organico della casa. La facciata presenta forme ovali sottili e le grate delle finestre risultano eleganti e decorative.
Il retro della casa d’epoca mostra tutto il suo potenziale: ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale. Persiane decorative blu e un’ampia terrazza sopraelevata con garage doppio integrato completano l’eleganza complessiva della proprietà.
Interni
I 537 m² di superficie utile sono attualmente allo stato grezzo, ma offrono una notevole sensazione di spazio. La disposizione prevista comprende:
- 4 camere da letto
- 2 studi
- 2 cabine armadio
- Ampio soggiorno in stile enfilade
- Palestra domestica con sauna
- Hall d’ingresso rappresentativa per una grande scala
Il terreno di 1.200 m² è completamente recintato e dispone di due accessi – uno al garage e uno al giardino. È installato un sistema di irrigazione, tutti gli ambienti sono climatizzati e ventilati e l’immobile è dotato di sistema d’allarme.
Distribuzione delle superfici:
- Seminterrato: 151 m²
- Piano terra: 151 m²
- Primo piano: 135 m²
- Secondo piano: 98,5 m²
- Sottotetto: 32 m²
Ubicazione
La casa d’epoca si trova nel quartiere Borek (Krzyki) di Wrocław, in una zona residenziale composta da ville storiche. L’infrastruttura è eccellente: scuole come la Wrocław International School, il vicino Parco Grabiszyński, collegamenti autobus e treni rapidi, oltre alla tangenziale, garantiscono un rapido accesso a tutte le zone della città.
Altri servizi:
- Riscaldamento a gas (caldaia a doppia funzione)
- Sistema d’allarme
- Finestre nuove in legno
Visite disponibili su appuntamento per questa proprietà eccezionale.
