La Piotrkowska Manufaktura è un’ex fabbrica tessile e un edificio industriale di quattro piani classificato come patrimonio storico, suddiviso in tre sezioni: capannone produttivo, ala uffici e personale e un’ala est ampliata. Sono stati conservati gli ascensori originali e le scale in acciaio, mantenendo il carattere autentico dell’edificio.
Costruito intorno al 1900, l’edificio presenta una caratteristica facciata in mattoni che offre un contesto autentico per diversi progetti di valorizzazione. Gli spazi possono essere adattati per uffici in loft e coworking, centri creativi, gallerie e sale eventi, appartamenti di alta qualità in stile industrial-chic, o sedi di punta per marchi di servizi o culturali.
Progetti industriali comparabili in località simili hanno suscitato grande interesse tra locatari e investitori. Gli spazi ampi e privi di colonne possono essere facilmente suddivisi in capannoni e zone ufficio, e circa 11.000 m² di superficie utile contigua rappresentano un’offerta rara in questa zona e regione.
La posizione nel centro di Piotrków Trybunalski garantisce eccellenti collegamenti strategici. L’autostrada A1 e la strada veloce S8 consentono di raggiungere rapidamente i principali assi viari. Nei dintorni si trovano zone industriali, aree commerciali e residenziali, assicurando un bacino naturale di personale e clienti.
Tra i possibili concetti di investimento ci sono la locazione per magazzini e produzione, l’affitto a lungo termine di uffici, o la conversione di alcune parti dell’edificio in affitti a breve termine o loft.
Per ulteriori informazioni: Piotrkowska Manufaktura su Wikipedia.
