IPN Castello - Casali e tenute in vendita: Umbria

Immersa tra le dolci colline di Mantignana, in provincia di Perugia, questa splendida proprietà di campagna offre una vista panoramica mozzafiato. La casa è circondata da un ettaro di terreno recintato, splendidamente curato e dotato di illuminazione esterna e impianto di irrigazione. La casa a due piani è suddivisa in modo funzionale: Piano terra:

Situata nel cuore della campagna umbra, questa straordinaria tenuta offre una privacy rara, panorami mozzafiato e il lusso di trovarsi a pochi passi dallo splendido borgo medievale di Montone — ampiamente considerato uno dei più bei paesi collinari d’Italia.

Proprietà di campagna umbra in posizione dominante nella Valle del Niccone, con vista panoramica sul borgo di Montone. La tenuta comprende una villa padronale restaurata, un appartamento indipendente e una dependance separata completamente ristrutturata.

Adagiata su una tranquilla collina nei pressi di Niccone, nel cuore della campagna umbra, La Ruffietta è un'affascinante tenuta rurale che unisce ampiezza, carattere e fascino storico. A breve distanza in auto da Umbertide e facilmente raggiungibile da Perugia, questa proprietà offre privacy e comodità in una delle regioni più autentiche d'Italia.

Situata a soli quattro chilometri da Città di Castello, questa affascinante proprietà umbra gode di una posizione ideale: tranquilla e riservata, ma a soli 8 minuti di auto dal centro della città e da tutti i servizi essenziali. La casa, restaurata con cura all’inizio del secolo, misura circa 250 metri quadrati e coniuga magnificamente il carattere tradizionale con spazi abitativi confortevoli.

Situato su un panoramico versante montuoso a soli 13 km da Città di Castello, questo affascinante casale in pietra offre privacy, viste mozzafiato e un potenziale eccezionale nel cuore dell'Umbria. La proprietà comprende una casa colonica principale di 227 mq più una dependance/rovina di 100 mq, situata su un terreno di circa 5 ettari.

Si tratta di un'occasione rara per acquisire un progetto approvato per la demolizione di un immobile esistente che, allo stato attuale, non è degno di essere restaurato, utilizzando i materiali recuperati. La proprietà risale al 1840 e ha subito modifiche ed ampliamenti prima del 1977.

Situata in una splendida posizione panoramica nel cuore della campagna incontaminata di Pian di Marte, questa proprietà offre i resti di un antico casale in pietra circondato da circa 2,8 ettari di terreno. L'edificio è attualmente in stato di rovina, ma presenta un eccellente potenziale di restauro.

Casa Bosco del Niccone è una splendida casa colonica situata tra le dolci colline della Valle del Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana. Immersa nella natura e completamente riservata, è il luogo perfetto per una vacanza tranquilla nel cuore verde d'Italia.

Immerso nelle dolci colline umbre, questo casale indipendente con due annessi e circa 94.000 mq di terreno offre una rara opportunità di restauro in un contesto davvero incantevole.

Polgeto è un affascinante borgo che domina il Castello di Polgeto, completamente restaurato. L'abitazione si trova sul margine di un oliveto secolare, ai confini del borgo. Anche se vi sono abitazioni adiacenti su due lati, la proprietà è completamente indipendente. Offre il potenziale per essere trasformata in una casa con cinque camere da letto e ampie zone giorno.

Edificio da ristrutturare con 6 camere distribuite su due piani, situato su un terreno di 2.000 m². La posizione immersa nella natura con vista panoramica offre molte possibilità, ideale per una casa privata o una casa per le vacanze. La disposizione su due livelli permette grande flessibilità progettuale.

Con vista sugli Appennini umbri e situata al confine con la Toscana, questa villa di campagna su tre piani si distingue per gli alti soffitti, l’ampia superficie, numerosi elementi originali e aree per la coltivazione di frutta e verdura. Un vialetto di ghiaia con cancello attraversa il vigneto e conduce a un’area a prato e a una piscina recintata.

Nel cuore delle colline umbre, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, sorge una tenuta straordinaria di 17,8 ettari: una residenza che unisce il fascino autentico della tradizione rurale al lusso contemporaneo più raffinato. La villa principale, costruita sul sito di un antico casale, è il risultato di un attento restauro realizzato con materiali originali e maestranze locali.

Immerso in una posizione dominante sulle panoramiche colline umbre della Valle del Nestore, a soli 10 chilometri da Trestina, Capegliano è uno splendido casale di 530 mq che incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura tradizionale umbra.

Al centro di un antico borgo agricolo situato nella panoramica valle di Pian Di Marte, dove Annibale fece marciare i suoi elefanti per combattere i Romani al lago Trasimeno. La casa occupa l'intera estremità di un blocco centrale che si affaccia sul suo giardino pianeggiante di oltre 1000 mq. Il borgo conta non più di 6 abitazioni separate.