Castello di origine medievale classificato come Monumento Storico, composto da sei unità abitative indipendenti. Situato in Normandia, a circa 100 km da Parigi e 25 km da Rouen, all’interno di una proprietà di 13 ettari.
Il complesso si trova ai margini di un villaggio, in una valle attraversata da un fiume. È dominato da una torre ottagonale ed è circondato da giardini formali, attraverso i quali il corso d’acqua attraversa la proprietà. Negli anni ’70 il sito è stato utilizzato come centro regionale d’arte, ospitando artisti di fama internazionale tra cui Victor Vasarely, Salvador Dalí, Georges Mathieu, Fernand Léger, Gérard Fromanger, Robert Combas ed Erró.
L’edificio principale offre circa 550 m² distribuiti su cinque livelli: un mastio quadrato con torre di guardia ottagonale adiacente, sei ampi saloni di rappresentanza o esposizione su tre piani e un camino monumentale con stemma del XV secolo. Al secondo piano si trova un appartamento privato con due camere da letto, due bagni e cucina con zona pranzo.
Il colombario (circa 55 m²) conserva la struttura lignea originale e una rara scala a chiocciola interna sotto una copertura con tetto a padiglione appuntito.
Annessi:
Casa del custode del XIX secolo in mattoni (circa 180 m²) con uffici, alloggio del custode e appartamento indipendente; piccolo colombario secondario (circa 20 m²) con spazi per visitatori; ex fienile a graticcio (circa 160 m²), restaurato e oggi con boutique della tenuta, deposito e atelier al piano superiore; casa a graticcio del XVIII secolo (circa 110 m²), attualmente adibita a museo; ristorante e sala da tè “La Cascade” (circa 200 m²) con 70 posti e terrazza sul fiume; due case con tetto in paglia (circa 120 m² e 80 m²), ciascuna su due livelli con tre camere da letto; ulteriore unità abitativa indipendente; edificio agricolo (circa 100 m²).
Il parco di 13 ettari combina giardini formali francesi davanti al castello con un parco paesaggistico in stile inglese lungo il fiume. Parcheggio per 42 veicoli.
Riscaldamento a gas nel castello, gasolio nelle dependance, collegamento alla rete fognaria e quattro accessi indipendenti. Imposta fondiaria e assicurazione: circa 5.000 € all’anno. La proprietà è mantenuta da una coppia di giardinieri a tempo pieno.
Rouen a 25 km (collegamento diretto per Parigi in 1h16). Servizi locali a 400 m, fermata autobus nel villaggio.
Il prezzo di vendita include una commissione d’agenzia del 6,1% a carico dell’acquirente.
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