Questa imponente residenza borghese del XIX secolo offre una superficie abitabile di 365 m² e integra elementi architettonici risalenti al XVI secolo. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica collegati che si affacciano su una terrazza con piscina.
Un piccolo cortile conduce all’ingresso principale, trasmettendo immediatamente il carattere particolare di questa dimora. All’interno spicca la maestosa volta della spaziosa sala principale, valorizzata da un suggestivo camino in pietra che si staglia sulla parete rocciosa di fondo. Il soggiorno di 59 m², luminoso grazie alle finestre affacciate sulla terrazza, un tempo era una stalla e oggi offre un’atmosfera autentica e al tempo stesso elegante. Dall’ingresso si accede anche a un secondo soggiorno più intimo di 19 m² con un imponente camino. Questa stanza è collegata in modo aperto alla cucina e alla scala con i gradini in pietra, mentre una porta finestra conduce direttamente alla terrazza.
La cucina doppia e completamente attrezzata dispone di un piano cottura a gas a cinque fuochi, doppio forno, lavastoviglie e una bellissima isola in legno. La tripla esposizione e i soffitti con raffinato motivo a spina di pesce completano l’ambiente. Un arco in pietra separa la zona pranzo informale di 35 m², che si apre sulla terrazza tramite una porta scorrevole. È presente inoltre un bagno di servizio.
Il primo piano dell’ala sud è interamente dedicato all’ampia suite padronale di 46 m². Comprende una camera con travi a vista e tripla esposizione, che si apre su una terrazza coperta con vista sul cortile interno. Un’area guardaroba conduce a uno studio e a un bagno con doccia italiana, lavabo, WC e vasca indipendente.
Al secondo piano si trovano due camere da letto di 22 m² e 18 m², una delle quali con camino aperto e accesso a una terrazza con splendida vista a ovest sulla regione. In questo piano è presente anche un bagno con doccia, lavabo e WC.
Il primo piano dell’ala ovest, con ingresso indipendente, ospita due camere spaziose di 23 m² e 30 m², entrambe con bagno privato. Entrambe offrono una bella vista sul cortile, sulla piscina e sui tetti del vecchio borgo.
Al secondo piano dell’ala ovest si trovano altre due suite di 20 m² e 32 m² con bagno e una terrazza coperta che regala viste spettacolari sulla campagna circostante e sul Mont Ventoux.
Su questo lato della proprietà si trova inoltre un incantevole giardino pensile di 73 m², che crea un’atmosfera tranquilla e offre panorami naturali.
Il cortile principale di circa 162 m², esposto a sud e est, è suddiviso in diverse aree, tra cui una zona pranzo estiva e un solarium. La piscina di 8,85 x 3,5 metri con sistema di filtrazione a cloro si integra armoniosamente, creando uno spazio ideale per vivere e rilassarsi.
Tra le dotazioni aggiuntive figurano una officina, una cantina, una dispensa, un locale per biciclette e un garage con capienza per 2-3 veicoli. Il riscaldamento è elettrico con pavimento radiante nell’ala sud e termosifoni a olio nell’ala ovest. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri.
Questa residenza autentica nel sud della Francia si trova a soli 4 km da Uzès, a 30 minuti da Avignone (TGV), a 28 km da Nîmes (aeroporto e TGV) e a 19 km dall’autostrada, offrendo un perfetto equilibrio tra storia e comfort moderno.
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