Antica casa di città in vendita a Oria

A pochi passi dal centro storico di Oria, offriamo in vendita una vecchia casa di città su due livelli: piano terra e primo piano, più cantina e terrazza panoramica.

Descrizione dell'immobile:

L'edificio, situato all'angolo di due strade, è composto da due unità indipendenti, ciascuna con accesso separato, anche se attualmente sono collegate internamente. Questo offre flessibilità e potenziale per adattamenti individuali, ad esempio, per due unità affittabili separatamente.

Piano terra:

Il piano terra si presenta con caratteristiche tipiche dell'epoca, con grandi spazi voltati e pavimenti originali molto ben conservati in tre delle cinque stanze. Comprende:

• Un ampio ingresso con ripostiglio sotto le scale.
• Due stanze di passaggio.
• Una cucina/sala da pranzo con camino caratteristico.
• Un grande spazio posteriore (precedentemente utilizzato come garage/magazzino), dove si trova anche il bagno.

Il piano terra ha una superficie utile di circa 108 mq. Inoltre, c'è una cantina accessibile attraverso una grande botola nella sala da pranzo, composta da una stanza di circa 20 mq con soffitto a volta a stella e un'altezza utile di 2,10 metri.

Primo piano:

Il primo piano è accessibile da una scala indipendente con ingresso proprio dalla strada o tramite una porta nell'ingresso del piano terra. Questo livello offre circa 80 mq di superficie utile e dispone di:

• Pavimenti in cemento e pareti imbiancate.
• Quattro stanze leggermente sfalsate.
• Un grande salone principale con camino/cucina e un balcone con vista sulla strada.
• Un'altra stanza con camino.

Una scala conduce dal salone principale alla terrazza panoramica, che offre una splendida vista sul Parco Montalbano e sul castello medievale di Oria.

Progetto di ristrutturazione:

La proprietà richiede una ristrutturazione completa, inclusa la ripristinazione dei vecchi collegamenti ai servizi (tranne il gas, che deve essere richiesto nuovamente). Tuttavia, grazie al prezzo favorevole, è una buona opportunità per creare una residenza privata o una proprietà da affittare con un'atmosfera speciale.