Villa a graticcio con giardino a Grunewald Berlino

Posizione: Ambita nel verde ovest di Berlino 

Tra Schlachtensee, Grunewald e Wannsee, questa villa si trova in una delle zone residenziali più ricercate della capitale. Qui la natura si combina armoniosamente con la vita urbana: passeggiate lungo il lago, percorsi in bicicletta nel bosco e la città culturale di Potsdam a pochi minuti. La zona offre inoltre scuole eccellenti, negozi selezionati e ottimi collegamenti di trasporto. 

La proprietà: Spazi che contano 

Con 563 m² di superficie abitabile distribuiti su 11 ambienti luminosi, questa villa offre spazio per la famiglia, gli ospiti e progetti di vita personalizzati. La struttura in legno a vista testimonia un’artigianalità tradizionale ormai rara. Inserita in un terreno di 1.670 m² con atmosfera da parco, il giardino cambia volto con ogni stagione, regalando sempre nuove prospettive. 

Caratteristiche distintive

Pavimenti in parquet pregiato, un camino accogliente e una cucina moderna completamente attrezzata creano un’atmosfera raffinata. La sauna privata invita al relax, mentre la dépendance con appartamento per ospiti offre spazio aggiuntivo. Al piano mansardato si apre una sala-galleria, rifugio ideale per momenti di svago o creatività.

Un giardino di rilievo

Un giardino di queste dimensioni è un’eccezione a Berlino. Non si tratta di un progetto, ma di uno spazio di vita consolidato: alberi maturi, privacy assoluta e tranquillità. Un luogo dove vivere pienamente le stagioni.

Il quartiere: Qualità come standard

La zona è tra le più prestigiose di Berlino, con un equilibrio perfetto tra rilevanza sociale e vita autentica. Istituti scolastici eccellenti, infrastrutture curate e vicini attenti alla discrezione rendono questo quartiere unico.

Una villa per intenditori

Questa villa unisce storia e comfort moderno, tradizione e standard contemporanei. È pensata per chi apprezza la sostanza e comprende che la vera qualità si trova nei dettagli, non nell’apparenza. Una residenza berlinese con anima, creata per chi cerca autenticità e raffinatezza.