Villa toscana incantata, 24 ettari di terreno - progetto di sviluppo

Proprietà storica con una villa del XVIII secolo e oltre 20 ettari di bosco e uliveti situata tra Pisa e Firenze. Gli investitori immobiliari troveranno qui una combinazione rara: una villa autentica, ancora da ristrutturare, con un grande potenziale di sviluppo. Sono già stati rilasciati vari permessi che aprono la strada per la realizzazione del vostro progetto personalizzato, sia residenziale che commerciale.
 

La villa
L'autentica villa, con cappella privata e una superficie utile di 2.500 metri quadrati, è l'edificio principale di questo ampio e indipendente complesso. Qui è possibile realizzare:

• 15 camere da letto
• 8 bagni
• 3 ampi saloni rappresentativi
• 2 sale da pranzo
  In totale, 3 balconi e una terrazza offrono una vista perfetta sulla splendida campagna toscana. L'ambiente circostante e spazioso può essere trasformato in un rifugio verde e rigoglioso.

Edifici annessi
Sulla proprietà ci sono tre edifici annessi che una volta fungevano da fienile, stalla e alloggio per i lavoratori agricoli. Queste strutture, se necessario, possono essere trasformate in case per gli ospiti, spazi per eventi o altre soluzioni creative.

Il terreno
24 ettari di terreno circostante, composti da uliveti, bosco e aree aperte, offrono ulteriori possibilità di utilizzo agricolo e turistico. È stato già rilasciato un permesso per la costruzione di una grande piscina.

Esempi di possibilità di sviluppo

• Hotel boutique o resort di lusso: Le dimensioni e il carattere della villa la rendono perfetta per un'attività di ospitalità di alto livello.
• Affitti brevi: Il fascino storico e la disposizione spaziosa si rivolgono al segmento premium per affitti brevi.
• Residenza assistita: La villa e il suo ambiente tranquillo sono ideali per un progetto residenziale orientato al benessere per anziani.

Posizione privilegiata
La proprietà, situata in una posizione privilegiata tra Pisa e Firenze, rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare il meglio che la Toscana ha da offrire. Approfittate dell'opportunità di sviluppare un autentico monumento in una delle regioni più iconiche d'Europa.

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