Immobili storici in vendita: Toscana

A pochi passi dal mare nel cuore di Ardenza, la zona più esclusiva e storica di Livorno, confinante con i “Granducali Casini di Ardenza”, sorge Villa Tiberini, capolavoro architettonico di affascinante charme, testimone dell’eleganza balneare dell’alta società ottocentesca.

La villa è stata costruita nel 1895 da Augusto Rey, importante pittore del movimento Macchiaioli. Si trova a Crespina, a pochi minuti da Pisa e Lucca, e a circa 40 minuti da Forte dei Marmi. La residenza dell’artista sorge su una collina con vista panoramica sulla tipica valle toscana, circondata da laghi, su una proprietà di 25 ettari di bosco e circa 1.000 ulivi.

Non tutte le abitazioni sono uguali; Villa Di Bastiano è un esempio di tenuta storica situata nelle valli degli Appennini fiorentini, con vista dalla terrazza Belvedere fino alle sponde del Lago di Bilancino. La tenuta è documentata fin dal XIII secolo, quando era costituita da alcune torri fortificate a guardia delle colline del Mugello.

Charme storico, scuderie e dimensioni ideali per reddito nel cuore della Toscana del Sud: Villa Tresseri sorge su un crinale dove le Crete Senesi incontrano la Val d’Orcia – un paesaggio culturale tra i più emblematici della Toscana. Nonostante la posizione riservata, la proprietà è facilmente accessibile: l’autostrada A1 si raggiunge in 15 minuti, l’aeroporto di Firenze in circa 90 minuti.

Tenuta storica situata sulle colline della Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca: Il cuore della proprietà è costituito da una villa aristocratica del XVIII secolo, affiancata da una casa colonica accuratamente restaurata e da una cappella privata con affreschi originali.

Monteroni d’Arbia – Siena: A dieci minuti dalle mura di Siena, tra le colline di Monteroni d’Arbia, Villa Carole è una casa colonica del 1550 restaurata nel rispetto della struttura originaria. Pietra a vista, logge a volta, travi in legno e camini sono stati conservati e integrati in una residenza contemporanea di circa 900 mq destinata sia all’uso privato sia ad attività ricettiva.

La Residenza storica Vitti Merole è stata costruita nel 1670 e restaurata nel corso di diversi anni secondo criteri di conservazione del patrimonio. La distribuzione interna, le proporzioni e gli elementi storici sono stati preservati mentre gli impianti tecnologici sono aggiornati agli standard moderni.

Villa Nerassi è una proprietà di 183 ettari situata sulle colline del Chianti Classico, tra Siena (25 minuti), San Gimignano (50 minuti) e Firenze (poco più di un’ora). La posizione elevata offre viste panoramiche sui vigneti e sulle foreste secolari del Chianti, garantendo al contempo ottimi collegamenti stradali. Architettura e Funzione:

Situata sulle colline della Maremma, tra la Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, e il Monte Amiata, la proprietà bioarchitettonica Cerimano comprende tre residenze indipendenti su 1,5 ettari di giardini, boschi e spazi benessere, progettate secondo i principi dell’architettura sostenibile.

Villa Belle Époque tra il Valdarno e il Chianti: Villa Donati si trova sulle colline del Valdarno, a cinque chilometri da Loro Ciuffenna, uno dei borghi più belli d’Italia. La villa unisce lo stile architettonico della Belle Époque a infrastrutture moderne. Firenze dista 55 km e Arezzo 26 km. Architettura e caratteristiche:

Un rinomato architetto della Versilia ha guidato il restauro e la trasformazione di questo frantoio del XV secolo in una residenza unica. L’edificio indipendente offre circa 150 m² di superficie abitabile e colpisce per il suo inconfondibile fascino italiano. All’ingresso si trova un’ampia stanza che conserva integralmente l’antico frantoio.

Posizione: Regione marmifera toscana tra Alpi Apuane e costa: Villa Beatrice si estende su 1,4 ettari di terreno privato tra le cave di marmo di Carrara e il litorale tirrenico. La proprietà combina una residenza restaurata su due livelli di circa 2.472 metri quadrati con parco paesaggistico, filari di vigneto e macchia mediterranea.

Un’oasi privata con piscina, campi sportivi, frutteto e uliveto su 10 ettari: Situata sul dolce crinale che domina Montecatini Terme, Villa Marsetti si sviluppa su circa 600 m² ed è immersa in 10 ettari di terreno privato che comprendono un oliveto con oltre 500 alberi, un frutteto rigoglioso e una pineta secolare.

A circa 20 minuti dal centro storico di Firenze, questa villa occupa una posizione panoramica con vista diretta sulla cupola della cattedrale. Le origini dell’edificio risalgono al XIII secolo. Nel corso dei secoli, importanti famiglie fiorentine – tra cui gli Altoviti – l’hanno utilizzata come residenza di rappresentanza.

A pochi chilometri a nord di Firenze, tra le dolci colline toscane, si erge il Castello dei Lagri – una residenza con oltre otto secoli di storia che al primo passo svela l’aura di un luogo speciale. Qui il tempo sembra sospeso ma al contempo si aprono nuove prospettive – un soffio di Medioevo si fonde armoniosamente con le esigenze contemporanee.

Immersa nel cuore della campagna toscana, a circa 500 metri sul livello del mare, questa affascinante tenuta un tempo di proprietà di un marchese fiorentino è stata acquistata nel 1980 dopo essere rimasta abbandonata per 25 anni. Da allora è stata sottoposta a una completa e accurata ristrutturazione che ha ridato vita ai suoi edifici storici.La casa principale si sviluppa su due livelli.

Borgo Veriliana si trova su una collina privata, a metà strada tra Firenze, Siena e Arezzo. La proprietà si estende su 93 ettari di terreno privato, offrendo totale privacy e viste su vigneti, uliveti, boschi e un lago alimentato da una sorgente. Gli edifici: Sei edifici separati si dispongono attorno a curati giardini toscani:

Villa del Riccio si trova tra le colline della Toscana, nel comune di Vicchio, a nord-est di Firenze. Un tempo frantoio pubblico, oggi questo complesso comprende oltre 3.000 metri quadrati di superfici interne restaurate e 12 ettari di terreno. È adatto sia come residenza privata sia per un’attività ricettiva. L’edificio principale risale al XVII secolo e misura circa 730 metri quadrati.