Antico Hotel Kaiserhof a Dzierżoniów, Bassa Slesia

L’antico Hotel Kaiserhof, in seguito conosciuto come Hotel Polonia, si trova a Dzierżoniów (ul. Sienkiewicza 4, Voivodato della Bassa Slesia) ed è un immobile storico vincolato (n. A/4121/1312/WŁ). 

La proprietà offre circa 2.400 m² di superficie utile, più un annesso (garage e edificio di servizio di circa 153 m²), su un terreno di 1.809 m². Costruito nel 1908 da Robert Klatt e ampliato negli anni ’20, l’edificio è completamente interrato, realizzato in muratura massiccia, intonacato e con tetto a più falde. 

Un elemento architettonico distintivo è la facciata riccamente decorata con ghirlande, vasi, sculture, risaliti e bow-window, che lo rende un punto di riferimento urbano unico. 

La posizione sul fiume offre ulteriori possibilità di utilizzo, come terrazze estive o un biergarten. Dopo la ristrutturazione, l’edificio può essere adibito a hotel con ristorante oppure a residenza e uso commerciale, con potenziale fino a 23 appartamenti. 

Nel 2021 il tetto è stato completamente ristrutturato: nuove tegole “beaver-tail”, camini, grondaie e sistema di parafulmini, tutto secondo le normative di tutela dei beni culturali. La proprietà è completamente servita da elettricità, acqua, gas e fognature.

Superfici:

• Cantina: 304 m², altezza 2,12–2,57 m
• Piano terra: 439 m², altezza 3,00–3,87 m
• 1º–3º piano: circa 420 m² ciascuno, altezza circa 3,50 m
• 4º piano: 397 m², altezza fino a 2,80 m

Le informazioni si basano sulla visita all’immobile e sui dati forniti dal proprietario, soggette a modifiche.